9月3日，重慶市第一中級(jí)人民法院受理了該市原規(guī)劃局總規(guī)劃師、副局長(zhǎng)梁曉琦涉嫌受賄1500余萬(wàn)元一案。

　　近期重慶市規(guī)劃系統(tǒng)犯案人員涉及原規(guī)劃局長(zhǎng)蔣勇、原規(guī)劃局總規(guī)劃師及副局長(zhǎng)梁曉琦，原重慶沙坪壩區(qū)規(guī)劃管理辦公室主任、沙坪壩區(qū)規(guī)劃分局局長(zhǎng)、渝中區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王政，原重慶市規(guī)劃局建筑管理處聯(lián)絡(luò)員、市規(guī)劃局用地規(guī)劃管理處處長(zhǎng)、沙坪壩區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)陳明。

　　此外，原重慶市九龍坡區(qū)區(qū)長(zhǎng)、沙坪壩區(qū)副區(qū)長(zhǎng)黃云犯案也與該市規(guī)劃系統(tǒng)有關(guān)聯(lián)，他因“城市開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域中的調(diào)整規(guī)劃、征地拆遷、退還預(yù)交征地費(fèi)、減免城建配套費(fèi)、爭(zhēng)取優(yōu)惠政策等諸多方面，黃云通過(guò)給區(qū)內(nèi)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人打招呼，或者親自出面到市級(jí)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，為多名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商謀取巨額利潤(rùn)，從中多次收受開(kāi)發(fā)商的賄賂”。黃云涉嫌收受232萬(wàn)元的賄賂案已于9月5日在渝開(kāi)庭。

　　以上幾人均與調(diào)高房地產(chǎn)“容積率”及改變用地性質(zhì)有關(guān)。

　　容積率是指建筑區(qū)劃內(nèi)總建筑面積與用地面積的比值，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率越高，可供其銷(xiāo)售的面積就越多，獲利越多。一塊占地1萬(wàn)平方米的土地，假設(shè)容積率是3，意味著可建3萬(wàn)平方米，如果把容積率提高到3.5，則可建3.5萬(wàn)平方米。如果以每平方米3000元的價(jià)格出售，可以多得1500萬(wàn)元。

　　為堵住“黑洞”，重慶市于8月26日公布了《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理違紀(jì)違法行為行政處分辦法》(下稱《辦法》)征求意見(jiàn)稿，該《辦法》規(guī)定，違反法定程序修改或擅自修改經(jīng)批準(zhǔn)的容積率等規(guī)劃內(nèi)容，情節(jié)嚴(yán)重者將予以撤職處分。(第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 程維)