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高房價在阻止大學畢業(yè)生進入大城市
2007年09月29日 10:33 來源:東方早報

  近日,中華英才網公布了一項針對應屆畢業(yè)生薪酬的調查,調查顯示,2005年全國應屆畢業(yè)生的稅前現(xiàn)金收入的市場平均水平為28011元,2006年這個數字下降為26758元,同比下降了4.5%;而到了2007年稅前現(xiàn)金收入的市場平均水平是24852元,相比2006年的26758元,同比下降了7.1%(應屆生薪酬包括應屆畢業(yè)生的固定薪酬、補貼收入和浮動薪酬在內的稅前現(xiàn)金收入總額)。(9月28日《上海商報》)

  從其中吸引應屆畢業(yè)生最多的北京、上海、深圳和廣州四城市年度薪酬數據變化趨勢看,則是微調。北京應屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值由2006年的38655元,提高到2007年的40139元,位列四城市之首。上海應屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值由2006年的39813元下降為2007年的39774元,為第二。深圳應屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值,由2006年的36485元上升到2007年的38301,位居第三。廣州應屆畢業(yè)生稅前現(xiàn)金收入的平均值由2006年的35390元下降到2007年的31261元。

  可以看到,四城市的薪酬相對于全國水平來說是有所上升的。但是從數據分析看,四城市在職應屆畢業(yè)生與全國總在職應屆生的比例已經從54.1%下降到39.3%。

  雖然大城市良好的發(fā)展前景、優(yōu)厚的薪酬待遇、林立的知名企業(yè)、開明的城市文化吸引著他們,而應屆畢業(yè)生自己不甘人后的進取心和親人望子成龍的期盼也在支撐著他們,但是大城市工作和生活的巨大壓力阻礙了許多應屆畢業(yè)生的選擇。其中高高在上的房價是重要原因。

  以北京為例,今年1-8月,北京市房屋銷售價格指數累計為109.8%,比去年同期提高1.4個百分點。8000元的銷售均價曾經是去年京城的主流銷售產品,而今年3月開始,就已經在五環(huán)內“絕跡”。8月份,均價在10000—15000元/平方米的項目占比最高,為36.7%,15000元/平方米的項目占22.4%。8000元/平方米以下的項目占比僅為10.2%。而深圳更是在今年上半年房價狂漲了50%以上,在這樣的情形下,如何讓這些平均年薪4萬元以下的應屆畢業(yè)生生活下去呢?

  于是杭州、南京、成都、天津的在職應屆畢業(yè)生與全國總在職應屆生的比例從4.9%上升到了12.2%。但是這些應屆畢業(yè)生“第二選擇”也正在因為房價的不斷上漲而變得越來越艱難。當然,如果中小城市能夠提供比較合適的崗位給應屆畢業(yè)生,讓他們充分地發(fā)展,無疑是雙贏的局面,但是目前與其說中小城市吸引了應屆畢業(yè)生,不如說大城市的高房價把許許多多的應屆畢業(yè)生擋在了城門之外。

  也許不久,就像前幾年在廣東等地出現(xiàn)的“民工荒”那樣,會在大城市出現(xiàn)“大學生荒”。我們所有人不希望出現(xiàn)那樣的局面,否則這對大城市的可持續(xù)發(fā)展是最大的打擊,但是目前還沒有看到可行的解決辦法。部分企業(yè)甚至機關開始租用房屋,作為提供給應屆畢業(yè)生的集體宿舍(當然每間會住兩人以上),但是短期內這是否屬于“群租”是個問題,長期來說,應屆畢業(yè)生還是買不起房更是個問題,因為對于這些應屆畢業(yè)生來說,他們是不可能享受到廉租房政策的。

  作者:沈若愚


編輯:張磊】
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