5473張表決票中，贊成票2451張，棄權(quán)票1700多張
5000戶居民共議京城最大規(guī)模拆遷工程
昨天，新中國成立以來北京單個規(guī)模最大的拆遷項(xiàng)目——酒仙橋房改帶危改工程舉行投票表決，這個涉及5473戶家庭、18家企業(yè)單位的危改工程首次采取同步拆遷做法，居民表決結(jié)果將決定今年是要加快推進(jìn)危改工作還是暫緩此項(xiàng)危改工作。截至今天凌晨，在發(fā)出的5473張表決票中，共收到贊成票2451張，反對票1228張，無效票32張，1700余戶棄權(quán)。
昨天清晨，酒仙橋地區(qū)絲毫不見應(yīng)有的靜謐，街道兩旁隨處可見扎堆議論爭辯的居民，酒仙橋電子球場大門外擁滿男女老少，將決定自己棲身之所的表決票緊緊攥在手中。
首次提出“同步拆遷”的酒仙橋危改去年啟動，當(dāng)時就有51%的居民簽了《回遷安置房預(yù)定書》，但由于近半數(shù)的居民不肯簽字，危改工作擱淺。今年5月31日，開發(fā)商北京電控陽光房地產(chǎn)有限公司在周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)等問題上作出讓步，提出一份《危改工作補(bǔ)充意見》，昨天烈日炎炎下，5000多戶居民就補(bǔ)充意見表達(dá)自己的意愿。
投票表決書上寫著“您是否同意按照《酒仙橋危改工作補(bǔ)充意見》開展下一步危改工作”，同意畫圈，不同意畫叉。贊成票的多少將影響到危改工程的進(jìn)程。投票點(diǎn)的大門9點(diǎn)準(zhǔn)時開啟，一條由鐵管圈出的單人長廊剎那間站滿居民，長廊盡頭是北京市公證處的兩名公證人員，經(jīng)過初驗(yàn)、公證、登記后，居民才能投票。公證席的旁邊特設(shè)觀察員，觀察員不僅包括街道、產(chǎn)權(quán)單位的代表，還有居民代表和區(qū)人大代表。他們守著票箱直至投票結(jié)束，并明確表示不接受記者采訪。但是其中一位代表還是忍不住告訴記者，自己不是拆遷戶，以旁觀者的身份盯著投票過程中是否有“貓膩”。
據(jù)悉，補(bǔ)償方案三易其稿，拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)助由原來的5000元調(diào)整為兩萬、兩萬五、三萬、三萬五四個標(biāo)準(zhǔn)，投票從早9時開始持續(xù)到晚上，當(dāng)手機(jī)中傳來晚9時的整點(diǎn)報時，六個投票點(diǎn)的工作人員統(tǒng)一關(guān)票箱、上封條、蓋章。所有票箱集于一處，在觀察員的監(jiān)督下開箱唱票。
居民聲音
贊成者：改善居住條件是夙愿
“換了大房子，我就能把90多歲的老媽接到身邊了�！辈堂贩即髬尭吲d地投了贊成票。大媽家四代人窩在30平方米的空間內(nèi)，床是緊貼著墻壁用錘子敲進(jìn)去的。房改后，她們家能換個70多平方米的房子。改善居住條件是酒仙橋老住戶的夙愿。幾家共用一個廁所，使用時還必須撐著傘，因?yàn)樯厦鏁嗡�；一間屋子兼具客廳臥室餐廳等多功能；這樣的場景在酒仙橋地區(qū)已經(jīng)持續(xù)了幾十年。不少居民告訴記者，早就準(zhǔn)備打包行李搬家了。
反對者：一輩子的工資買不來一套房
“一輩子掙的錢也交不上買房差價�！�81歲的張喜娣老人說出不少老住戶的心聲。老人工作31年掙的錢只有兩萬多，此次危改她必須交11萬回遷款才能拿到66平方米的房。
酒仙橋地區(qū)房屋類型和居住人群非常復(fù)雜，其中包括4211戶無產(chǎn)權(quán)合居在筒子樓里的住戶。這些人大部分同意拆遷，但還有707戶住在單元房里，他們有自己的產(chǎn)權(quán)，大多數(shù)就不愿意拆遷了。陳光霽就投了反對票。他所在的四街坊18、19號樓建于上世紀(jì)80年代末期，尚在“壯年”的房子補(bǔ)償政策與50年代老房子同等待遇，陳先生著實(shí)有點(diǎn)想不通。
除了拆遷待遇外，回遷新房的戶型也使一些居民很不滿意。一個20平方米的配房與套房分開。六街坊的劉大媽說，這不是把一家人分開嗎？
觀望者：政策交代不清
“是針對政策補(bǔ)充意見，還是決定拆遷時間？我不知道投票決定什么�！瘪T廣橋先生不知道的東西還很多：什么時候回遷、回遷房的成本、利潤、每戶究竟能得多少拆遷補(bǔ)償款，“投票的方式是好的，但是政策應(yīng)該跟居民講清楚�！彼哑绷粼诹艘露道�。
有居民反問工作人員，就算99%的人都同意，但涉及私有權(quán)利，大多數(shù)意見能決定那1%的權(quán)利嗎？直到中午，不少居民仍緊緊攥著手中的表決書，站在烈日下觀望。
官方釋疑投票結(jié)果與拆遷時間無關(guān)
“投票實(shí)際是針對拆遷政策補(bǔ)充意見的民意摸底，并不是傳說中的投票結(jié)果直接決定拆遷時間�！蓖镀爆F(xiàn)場，酒仙橋街道辦事處副書記巴長瑞澄清了“一票定乾坤”的傳言。開發(fā)商電控陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員對媒體三緘其口。
“如果投票就能決定拆遷時間，我們就是違規(guī)操作了�！卑烷L瑞解釋說，投票結(jié)束后政府還將對意見進(jìn)行論證，以決定下一步工作。“如果贊成票數(shù)達(dá)到高比例，危改可能很快按照方案實(shí)施，反之，可能要暫緩�！�
巴長瑞說，相關(guān)職能部門將繼續(xù)與居民進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成共識，但對于超過規(guī)劃條件允許和政策規(guī)定的要求，危改將很難開展。區(qū)建委此前接受媒體采訪時明確表示，對于所提條件離譜的居民，不排除通過法律或者行政手段來解決。截至記者發(fā)稿時，對于投票結(jié)果，政府和開發(fā)商均沒有提出明確的量化指標(biāo)。
按照規(guī)定,危改實(shí)施單位能從酒仙橋危改工程中獲得最高8%的利潤，這筆收入會讓回遷居民買單嗎？朝陽區(qū)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在實(shí)際改造范圍內(nèi)規(guī)劃面積84萬余平方米中，用于回遷及配套規(guī)劃面積占到了69%，其余31%由市土地儲備中心進(jìn)行招拍掛，開發(fā)商的利潤就從這里出，與回遷居民無關(guān)，也不會損害其利益。
