中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強(qiáng)表示，在業(yè)主及準(zhǔn)買(mǎi)家焦點(diǎn)被分散情況下，個(gè)別屋苑周末交投量連跌兩個(gè)星期。不過(guò)在剛過(guò)去的周末、周日，利嘉閣叱咤十大指標(biāo)屋苑錄得有33宗成交，較前周同期的28宗已反彈上升18%。

　　廖偉強(qiáng)指出，8月份受奧運(yùn)氣氛籠罩，二手成交沒(méi)有帶來(lái)太大驚喜。不過(guò)，早前個(gè)別新盤(pán)推出市場(chǎng)后，錄得不俗的銷(xiāo)情及反應(yīng)，反映出市場(chǎng)有足夠承接力。隨著奧運(yùn)會(huì)閉幕，陸續(xù)將有多個(gè)新盤(pán)相繼出籠，有助刺激二手市場(chǎng)溫度回升，帶動(dòng)成交量重納升軌。

　　按地區(qū)表現(xiàn)分析，九龍區(qū)表現(xiàn)最為突出，四大叱咤指標(biāo)屋苑共錄13宗買(mǎi)賣(mài)，較前周增加30%，如黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新村交投走勢(shì)均呈穩(wěn)步上揚(yáng)。

　　利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區(qū)域經(jīng)理吳焯誠(chéng)表示，麗港城上周流轉(zhuǎn)加快，由2宗增加至3宗，成交尺價(jià)則按月下跌約8%，周六、周日尺價(jià)更跌破4000元關(guān)口，該行也促成一宗屋苑虧讓成交個(gè)案。

　　新界區(qū)三大叱咤屋苑共錄14宗買(mǎi)賣(mài)，小價(jià)樓表現(xiàn)持續(xù)獲得上車(chē)客支持，沙田第一城及嘉湖山莊表現(xiàn)與對(duì)上一周比作輕微調(diào)升，新港城則維持相若。利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑海柏分行高級(jí)經(jīng)理黃溢霖表示，新港城上周末累積3宗二手成交，當(dāng)中包括1宗筍價(jià)成交，拖低平均成交尺價(jià)進(jìn)一步下調(diào)。

　　港島區(qū)表現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)，三大叱咤屋苑成交量與前周同期相若，周末、周日錄6宗買(mǎi)賣(mài)，太古城、康怡花園及杏花村均累錄2宗成交。