中新網(wǎng)6月17日電 據(jù)香港文匯報報道，對于有香港銀行率先加新造按息，香港置業(yè)認(rèn)為，香港經(jīng)濟(jì)基調(diào)良好，即使年底前銀行有機(jī)會加息，按息仍會維持約3厘的低水平，對樓市的真正用家來說，并沒有太大影響，在各項利好因素帶動下，預(yù)計下半年樓市將持續(xù)旺勢。

　　香港置業(yè)預(yù)計其中二手注冊量更達(dá)7萬宗水平，較上半年上升約15%，全年數(shù)字可望達(dá)13萬宗，涉及注冊金額高逾4450億元，分別較去年上升21.6%及約40%。

　　港置行政總裁胡日發(fā)16日在記者會時表示，縱使減息周期已結(jié)束，但銀行按息維持3厘以下水平，近期股市波動屬短暫，樓市市底仍穩(wěn)固及供樓負(fù)擔(dān)比率維持30%等多項利好因素，看不出樓市會有大跌的機(jī)會，下半年表現(xiàn)仍可繼續(xù)樂觀。此外，香港住宅租金持續(xù)上升，亦有助支持樓市向上。

　　胡日發(fā)指出，近日二手市場的叫價普遍有回軟跡象之余，亦見市場承接，反映有不少用家會利用這段時間趁低吸納，伺機(jī)入市，故預(yù)期短期內(nèi)成交量仍會保持平穩(wěn)。