如果住了70年的房子可能有償續(xù)期的消息是真的，那么那些為房子奮斗了一輩子的工薪階層，最終還是竹籃打水一場空。據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，《土地管理法》的修訂將在年內(nèi)審議。一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》的文件，開始在全國國土廳局系統(tǒng)“征求意見”，總計49條新增法條赫然在列。49條新規(guī)當中，最受人關(guān)注的住宅70年大限到期后“按照國家有關(guān)規(guī)定自動續(xù)期”替換了原來表述明確的“無償自動續(xù)期”，其預(yù)留操作空間的用意明顯。

　　2007年3月，十屆全國人大五次會議高票通過物權(quán)法。這部法律歷經(jīng)了13年的醞釀和廣泛討論，創(chuàng)造了中國立法史上單部法律草案審議次數(shù)最多的紀錄。一個月后溫家寶總理在江西農(nóng)村考察時，村民嚴明禮拿來了自己家的林權(quán)證，溫家寶認真翻看后說，這上面的話，體現(xiàn)了物權(quán)法的精神，林地的經(jīng)營權(quán)和受益權(quán)50年不變、70年不變，就是長期不變，是受法律保護的。物權(quán)法的出臺、總理70年不變，長期不變的承諾鼓起了我們多大的信心啊，買了房子給人吃了顆“安得廣廈”的定心丸。

　　《土地管理法》也是我國物權(quán)制度的一個重要組成部分，如果真要把住宅70年大限到期后，還要“有償續(xù)期”寫入其中，那么我們不過是買了地面上的幾塊磚。中國人講“房地產(chǎn)”，實際上只有“房產(chǎn)”而無“地產(chǎn)”。而在西方許多國家，買了房子便是置了祖業(yè)，可以一代一代傳承下去，因為土地是自家的，房子舊了破了拆掉重建就行，更不會有天災(zāi)人禍將房子消滅于無形的擔憂。土地永遠在那里，而磚塊總有一天會消失。

　　皮之不存，毛將焉附，決定了中國人對房產(chǎn)所擁有的權(quán)利是可以“被風化掉的”。有的網(wǎng)友很灑脫，說不管那么多了，讓兒孫繼續(xù)奮斗買房子�？墒恰坝袃斃m(xù)期”很可能在有生之年還是會輪到自己頭上。你可以算一算，即使剛到手的新房，你也不可能住夠滿滿70年。按照一位長期從事土地制度研究的專家的說法，即便政府采用住宅有償續(xù)期的方式，也會由各地自身不同情況設(shè)定不同的“收費標準”。因為全國的低價不同，在北京已經(jīng)有按每平方米1300元價格續(xù)期的說法流傳。土地是稀缺資源，很有可能不斷的升值，等到自家房產(chǎn)續(xù)期那天不知道是什么價格了。

　　買房子不過買了幾塊磚，磚會風化或滅失掉，對土地其實我們還在“租”，我們怎能安居樂業(yè)呢？近幾年，新樓被爆破的新聞也時常見于報端。2005年5月17日，剛建成四年的內(nèi)蒙古呼和浩特市公安局11層指揮大樓被炸掉，目的是給“西北第一高樓”騰地方。2007年12月28日，武漢“雙子樓”成功爆破拆除，兩棟被拆除的19層樓房，是并未使用過的、爆破前還是鋼筋混凝土框架的新樓。2008年4月，位于浙江無錫市市中心建成使用才7年的無錫第一人民醫(yī)院綜合樓爆破拆除，土地一轉(zhuǎn)手政府便賺了2億元，原址將建成高約250米的高檔商業(yè)建筑……看了這些舊聞，心中不免有些悲涼，或許我們現(xiàn)在的房子根本住不滿70年。

　　在有皇帝老兒的封建時代，“普天之下莫非王土”，皇帝想抄誰家就抄誰家。皇帝壟斷一切，天下歸一人所以，臣民實際上是一無所有。到了今天，土地國有的概念下權(quán)力屬于人民。然而人民是個虛擬主體。就土地產(chǎn)權(quán)而言，名義上人人都享有的東西，實際上誰又真正的“所有”？(普嘉)