直到昨天，國務(wù)院“十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”終于有了明確的消息，繼此前已經(jīng)公布的鋼鐵、汽車、船舶、石化、紡織、輕工、有色金屬、裝備制造等八個產(chǎn)業(yè)之后，電子信息和物流填補了最后的兩項空缺。

　　不過，媒體對“十大產(chǎn)業(yè)”的關(guān)注，始終聚焦于房地產(chǎn)行業(yè)能否最終擠入“十大”之列，即便是對其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)注，也不過是分析哪個產(chǎn)業(yè)可能為房地產(chǎn)騰出一個名額而已。

　　如此局面，固然源于房地產(chǎn)行業(yè)始終都是百姓生活和輿論關(guān)注的焦點，但同樣重要的是，由于圍繞房地產(chǎn)行業(yè)聚集了巨量的財富和無數(shù)人的身家，因此，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)能否進入“十大振興行業(yè)”的臺前幕后，也就有著比其他行業(yè)更加復(fù)雜激烈的博弈。

　　官方正式消息公布之前，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)能否搭上十大振興行業(yè)“末班車”的議題，媒體間展開了一場典型的“信息泡沫戰(zhàn)”。從2月上旬開始，便有媒體報道稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已向國務(wù)院提交了房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃方案，隨之卻是城建部官員的出面否定；繼而，媒體引述“國家能源局人士”的說法，稱能源業(yè)的振興規(guī)劃已被房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)規(guī)劃取代；“國家發(fā)改委人士”也向媒體“透露”，房地產(chǎn)業(yè)進入十大振興行業(yè)“已經(jīng)沒有疑問”。在這個不斷復(fù)制、傳播的過程中，如此重要的信息，卻沒有一個可以追溯的明確源頭，各種身份含混且隱去姓名的“官員”、“人士”，發(fā)布著各種相互印證或彼此矛盾的信息。唯一可稱“權(quán)威”的信息，來自原全國人大副委員長成思危先生的一次內(nèi)部講學(xué)。而在官方消息發(fā)布前夜，成思危先生接受電視專訪時澄清，他在內(nèi)部講學(xué)中引述的信息，也是來自媒體的報道。作為已經(jīng)退出領(lǐng)導(dǎo)崗位的學(xué)者，他“不能代表政府來發(fā)表任何說明”，媒體的報道和結(jié)論，是對他的講課內(nèi)容的誤讀。

　　至此，所有的信息都失去了源頭，公眾看到的，不過是一堆來路不明的信息泡沫。不過，泡沫并不是白攪的。2月24日，隨著房地產(chǎn)業(yè)進入振興產(chǎn)業(yè)的消息被“證實”，股市上的地產(chǎn)股全線飄紅，個別地產(chǎn)公司的股票甚至飆至漲停。然而隨著成思危先生24日晚對媒體誤讀的澄清和25日官方消息的發(fā)布，25日，地產(chǎn)股又全線暴跌。一漲一跌之間，不知又有多少或悲或喜的故事。

　　利用含混的信息制造輿論、誤導(dǎo)股民，以達(dá)到操縱股市、獲取暴利的做法，是股市中最尋常的故事。一個有著4萬億政府救市資金乃至更長期的政策扶持為背景的題材，不被拿來做足文章，才是股市中的怪事。不過鑒于房地產(chǎn)業(yè)的巨大利益和高度敏感，股市中的借勢斂財，不過是此番“信息泡沫戰(zhàn)”的一個章節(jié)而已，其背后還有更加巨大的利益和更為復(fù)雜的博弈。

　　經(jīng)過此前的幾番博弈，目前的局面是，房地產(chǎn)市場必然面臨調(diào)整已經(jīng)成為普遍的共識。但政府希望房地產(chǎn)市場能夠平穩(wěn)著陸，在商品房價格不出現(xiàn)大幅波動的前提下，以保障性住房的增量供應(yīng)，緩和消費者承受能力與商品房超高價格之間的矛盾；普通百姓則希望商品房價格能夠回落到合理的水平，以實現(xiàn)在承受能力之內(nèi)得到比保障性住房更好的居住條件；開發(fā)商們自然希望商品房的價格能夠在目前的高位上得到支撐，為此他們甚至不希望保障性住房市場有太大的發(fā)展，這從幾位房地產(chǎn)“大鱷”對經(jīng)適房、限價房的批評乃至詛咒，就可以看出。開發(fā)商們的另外一根“稻草”，當(dāng)然就是政府對房地產(chǎn)市場的政策性救助。鑒于目前消費者與開發(fā)商的僵持，政府的任何救市政策，都可能被開發(fā)商拿來作為摧毀消費者信心的“利好”。這或許才是近日“信息泡沫戰(zhàn)”的真正含義。

　　無論是否進入“十大”振興產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)都是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)潰壩式的“硬著陸”，必然是中國經(jīng)濟之禍，對任何人都沒有好處。因此，在“振興規(guī)劃”之外，政府對房地產(chǎn)業(yè)仍然會有必要的救助措施，而且可能是更為長期和穩(wěn)健的政策調(diào)整。至于開發(fā)商，如果他們確實對消費者的剛性需求有他們反復(fù)宣稱的信心，那么此時主動降低房價，釋放潛在的剛性需求，就可能是他們走出僵局、實現(xiàn)自救的最佳途徑。在這個過程中，當(dāng)然會有一批實力不濟的地產(chǎn)企業(yè)倒閉。在當(dāng)前的宏觀局勢下，該死的必然會死，再猛的政策之藥，也救不活只剩下一口氣的“死馬”。（北京青年報 評論員 張?zhí)煳担?div class="4dl9lut" id="function_code_page">