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近日,關(guān)于建議京滬“購房落戶”的爭論甚囂塵上。此爭論源于某著名大學(xué)教授的建議。和其他救市政策出臺后普遭“板磚”不同的則是,該政策迅速得到眾多網(wǎng)民的支持。來自搜房網(wǎng)的調(diào)查顯示,在北京,有超過85%的網(wǎng)民認為該政策可取,持認同者觀點的網(wǎng)民多數(shù)是在京買房的非京戶籍者,以及想通過買房落戶北京者。
教授的建議有一定的歷史淵源。上世紀(jì)90年代后期,為了刺激樓市,上海、廣州等地曾推出“購房落戶”政策,但后來,該政策導(dǎo)致城市人口過快增長,教育、社保負擔(dān)沉重等問題,上述城市均先后取消購房落戶政策。
事實上,杭州、成都、武漢、重慶等地的救市方案均有購房落戶的條款。近日傳出上海也正在考慮此方面的救市政策。多個城市將購房和落戶緊密聯(lián)系起來,顯然是看到城市資源的優(yōu)越性。
目前,京滬城市戶口奇貨可居。假如“購房落戶”政策在京、滬兩大城市通行,必然會吸引眾多為落戶而購房的人,救市的效果必然遠遠會好過其他城市。但是,如此一來,北京樓市勢必因購買者眾多而導(dǎo)致房價再次大漲。
可見,這次爭論的“購房落戶”政策有點像病急亂投醫(yī)。業(yè)界普遍推斷,北京不會將“購房落戶”作為救市方案的。
目前看來,北京購房落戶這個偏方是起不到什么好作用,而且其副作用可能要遠遠大于治病效果。事實上,導(dǎo)致樓市滯銷的原因就是房價居高不下,藥方其實很簡單,那就是開發(fā)商繼續(xù)降價。ū緢笥浾 張學(xué)冬)
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