記者從重慶市有關(guān)方面獲得證實(shí)，重慶市相關(guān)部門2月2日收到國務(wù)院下發(fā)的一份緊急通知，該通知要求重慶市暫停正在擬訂執(zhí)行細(xì)則的“購房退個(gè)稅”的政策。在國內(nèi)多個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市的官員陸續(xù)表態(tài)“不托市”的背景下，重慶的這一新聞，似乎表明“救樓市”風(fēng)向正在發(fā)生微妙的改變。

　　國務(wù)院叫停購房退稅之舉，很及時(shí)很正確。但我仍稍感遺憾，叫停此舉的是納稅人該有多好。退個(gè)稅是給高收入人群增加收入，而國家征個(gè)稅的意旨是要改善貧富結(jié)構(gòu)，縮小貧富差距。重慶擬推的這一購房退稅政策，對(duì)廣大納稅人來說，它不像在“托貧”，倒像在“托富”。

　　自去年經(jīng)濟(jì)寒潮波及全球，我國房市在歷經(jīng)頗長一段時(shí)間的“國控”后，原本價(jià)位正步向理性位置，房價(jià)似乎又突然失去了理性歸位的方向感。從地方到中央，“托市之聲”此起彼伏。其實(shí)，我國房價(jià)這幾年早已漲得有些離譜。就拿北京來說，2007年每個(gè)家庭可支配的收入是6.6萬元，而四環(huán)內(nèi)房子均價(jià)是每平方米1.84萬元，房價(jià)收入比扭曲至27.8倍。在某些局部，房價(jià)收入比甚至達(dá)30倍以上。而美國房價(jià)收入比還從未越過4倍大關(guān)，聯(lián)合國與世界銀行所認(rèn)為的這個(gè)房價(jià)收入比的合理水平是3倍至6倍。況且在美國等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)較為成熟的國家，置一套商品房是置一份代系相傳的祖業(yè)，而我國花數(shù)十萬元購回的三居室的國土使用期是70年。

　　我納悶，“勿需救房市”這么淺顯的道理，咋會(huì)沒有公共管理者明白？其實(shí)，戳穿虛高房價(jià)這個(gè)泡沫并不難，我們或許僅需去問問處于城市一角的無房戶，聽聽納稅人的心聲。所以，我建議各地房市監(jiān)管部門，多到普通居民的家里走走，聽聽他們對(duì)這些年來虛高房價(jià)帶給他們的民生苦悶，先別急于去維系房市暴利。 (吳學(xué)農(nóng))