2日，重慶市有關方面證實，該市相關部門收到國務院緊急通知，要求重慶市暫停正在擬訂執(zhí)行細則的“購房退個稅”政策。據(jù)了解，叫停“購房退個稅”政策的原因是，該操作的“性質(zhì)無法界定”，問題在“合規(guī)還是不合規(guī)”上，相關操作需要等待進一步認定。(2月3日《第一財經(jīng)日報》)

　　今年1月11日，重慶市常務副市長黃奇帆在參加該市人大墊江代表團的分組審議時透露，目前該市購房退個稅的政策框架已經(jīng)出臺。當天，該市財政局官員對當?shù)孛襟w稱，正在會同稅務、銀行等部門制定具體實施細則，春節(jié)前后將進入實際操作階段。這一政策甫一出臺，除了讓開發(fā)商“偷著樂”之外，多數(shù)人都對這一政策存有質(zhì)疑，將其視作是又一記“劫貧濟富”的歪招。現(xiàn)在，在相關實施細則尚未出臺之前，這一政策被緊急叫停，的確有些大快人心，是給樓市吹來的一縷清風。

　　關于房子的那些事，一直以來都是百姓的一個“心病”，在高房價之下，這種病痛尤為強烈。高房價之苦，正是某些地方政府出于地方利益考量而與開發(fā)商的“合作”之果。在高房價之下，地方政府通過出讓土地獲得大量資金，開發(fā)商則在營造著一個“房子還要繼續(xù)漲”的虛幻景象。

　　因此，當百姓因為“望房興嘆”而攥緊自己的錢包，而與開發(fā)商“斗智斗勇”的時候，開發(fā)商就著急了。為了在博弈中獲勝，開發(fā)商可謂是“高招頻出”：聯(lián)手囤房，秘而不宣的價格同盟，尋求銀行支持等等。這些高招之中，最有效的當然是“與地方政府抱團”。這樣，一些地方政府就會開動機器，出臺種種“托市”新政，為房價提供有力支撐。正是某些地方政府的攪局，我們的房地產(chǎn)從未真正成為“房地產(chǎn)市場”。重慶的“購房退稅”，顯然就難脫這種“高招”的嫌疑。

　　國家果斷叫停重慶的“托市”新政，其實是要斬斷地方政府與房地產(chǎn)開發(fā)商的利益鏈條，讓“市場的歸市場”，從而建立一個更加透明、更加公正、更加理性的房地產(chǎn)市場，讓市場回歸健康與公平。這種時候，房地產(chǎn)開發(fā)商就應該警醒了，不要再沉醉在過去“高房價暴利”的夢幻之中，不要再逆市死扛。在當前的經(jīng)濟環(huán)境之下，要使房市轉(zhuǎn)熱，最可取的途徑莫過于房地產(chǎn)商主動降價，以適應市場需求。國家緊急叫停“購房退稅”政策，是一個信號：等待“政府救市”的美夢該醒了。（李迎春）