今年2月，天津市藍(lán)印戶口購(gòu)房款新標(biāo)準(zhǔn)正式執(zhí)行，自此，打破了在津申辦藍(lán)印戶口的“百萬(wàn)門檻”，隨著條件的大幅降低，大批城市移民軍涌入天津選宅，驚醒了準(zhǔn)備“貓冬”的“樓主”。

　　這劑房地產(chǎn)市場(chǎng)的“強(qiáng)心針”打開了樓市量?jī)r(jià)雙降的困局，讓天津地產(chǎn)商們?cè)诮鹑谖�機(jī)寒流中華麗轉(zhuǎn)身。然而，藍(lán)印戶口的放開，卻是有人歡喜有人愁，一大批隨之而來(lái)的高考新移民著實(shí)給天津本地考生帶來(lái)不少的壓力。

　　2月新房成交量環(huán)比增97.94%

　　據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院華北分院公布的天津典型住宅指數(shù)月報(bào)，2月份，天津市新建商品住宅成交量放大至56.61萬(wàn)平方米，環(huán)比增加97.94%，同比為2008年2月成交量的1.5倍以上。新建商品住宅的成交金額為38億元，環(huán)比增加90.24%，同比則增加144.28%。報(bào)告同時(shí)顯示，2月份天津全市成交均價(jià)為6713元／平方米，環(huán)比下降3.89%，同比下降8.67%。顯然，藍(lán)印戶口政策出臺(tái)后，2月份天津全市商品住宅雖然價(jià)格微跌，但成交量環(huán)比和同比均出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

　　中原投資顧問(wèn)部對(duì)房管局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，上周天津新建商品住宅成交27.03萬(wàn)平米，環(huán)比上漲了13.8%。成交均價(jià)為6576元／平方米，環(huán)比上漲了0.3%。二手房市場(chǎng)成交14.81萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了11.7%，成交均價(jià)為5341元／平方米，環(huán)比下降了0.1%，整體住宅市場(chǎng)成交量繼續(xù)呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，新房房?jī)r(jià)也出現(xiàn)“小抬頭”。

　　分析人士指出，天津之所以在全國(guó)樓市普遍低迷的情況下能夠火起來(lái)，除了城市基礎(chǔ)建設(shè)、適婚人群選購(gòu)婚房等原市民剛性需求外，藍(lán)印戶口制度放寬也是天津樓市回暖的重要引擎。但隨著大批異地購(gòu)房者的遷入，也將給天津就學(xué)、就業(yè)等問(wèn)題帶來(lái)新的壓力。

　　帶來(lái)入學(xué)就業(yè)等壓力

　　天津市長(zhǎng)黃興國(guó)日前表示，在天津市購(gòu)買了商品房的外省市的人員，包括天津市農(nóng)村戶口人員，可以登記辦理天津市藍(lán)印戶口一戶，可以享受天津市常住戶口同等的待遇。取得藍(lán)印戶口的外地學(xué)生只要在天津市普通高中有正式的學(xué)籍，并在天津高中從一年級(jí)開始讀到三年級(jí)，學(xué)滿三年，獲得本市普通高中畢業(yè)證書的，都可以在天津市參加普通高考。

　　根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為：天津市內(nèi)六區(qū)、塘沽區(qū)(含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū))房款總額達(dá)80萬(wàn)元；環(huán)城四區(qū)和漢沽區(qū)、大港區(qū)為60萬(wàn)元；寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣為40萬(wàn)元，均可申請(qǐng)藍(lán)印戶口。也就是說(shuō)，最低40萬(wàn)就可以當(dāng)天津考生并可以得到等值房屋一套。

　　一位不愿透露姓名的天津?qū)W生家長(zhǎng)對(duì)記者透露，前些年，天津出現(xiàn)過(guò)很多高考移民現(xiàn)象，“潛規(guī)則”10萬(wàn)元一個(gè)考生，而異地學(xué)生交付給學(xué)校的10萬(wàn)元“移民費(fèi)”沒(méi)有任何手續(xù)，毫無(wú)保障可言，盡管如此，這樣的移民生仍不在少數(shù)。如今40萬(wàn)元就可以名正言順的在天津參加高考，這些“藍(lán)印”新同學(xué)無(wú)疑會(huì)給天津“紅印”學(xué)生帶來(lái)不小壓力。