2月9日，記者從沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心了解到，2009年申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼的工作已經(jīng)開(kāi)始，有關(guān)部門(mén)將隨報(bào)隨批。符合條件的家庭，現(xiàn)在起就可以到戶(hù)口所在社區(qū)填寫(xiě)申請(qǐng)表。

　　今年1月1日起，沈陽(yáng)市調(diào)整了經(jīng)適房收入標(biāo)準(zhǔn)，將月收入由原來(lái)的700元/月上調(diào)至852元/月。這意味著“門(mén)檻”降低了，會(huì)有更多的住房困難家庭可以享受到優(yōu)惠政策。同時(shí)，今年沈陽(yáng)市改變了經(jīng)適房的保障方式，將“實(shí)物分配”改為“貨幣分配”，由“暗補(bǔ)”變?yōu)椤懊餮a(bǔ)”，通過(guò)發(fā)放最高5.5萬(wàn)元、最低1.3萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，為沈陽(yáng)城區(qū)5.6萬(wàn)戶(hù)低收入、住房困難家庭解決住房問(wèn)題。

　　據(jù)悉，申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼與申購(gòu)經(jīng)適房的過(guò)程略有不同。申購(gòu)經(jīng)適房可以直接申請(qǐng)；而申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼，則需要先到社區(qū)領(lǐng)取表格，并在拿到資格認(rèn)定書(shū)后的3個(gè)月內(nèi)購(gòu)房，才能得到補(bǔ)貼。一般說(shuō)來(lái)，申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼獲得資格認(rèn)定需要通過(guò)“四級(jí)審核”，25個(gè)工作日即可下發(fā)資格認(rèn)定書(shū)。

　　此外，記者了解到，根據(jù)沈陽(yáng)市《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，要在過(guò)戶(hù)、拿到房證后，才能憑相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取補(bǔ)貼。因此，本報(bào)提醒申請(qǐng)補(bǔ)貼的困難家庭，一定要買(mǎi)手續(xù)齊備、配套設(shè)施完善的二手房或商品房，并且必須在過(guò)戶(hù)、領(lǐng)到房證之后，才能獲得1.3萬(wàn)-5.5萬(wàn)元不等的補(bǔ)貼。

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　　一 2009年經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　1.和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、東陵區(qū)、于洪區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)5.5萬(wàn)元；2.蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)(含蒲河新城)、棋盤(pán)山開(kāi)發(fā)區(qū)、渾南新區(qū)為每戶(hù)4萬(wàn)元；3.新民市、遼中縣為每戶(hù)1.8萬(wàn)元；4.康平縣、法庫(kù)縣為每戶(hù)1.3萬(wàn)元。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市政府根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并向社會(huì)公布執(zhí)行。

　　二 申請(qǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼需要什么條件？

　　居民以家庭為單位，需要同時(shí)具備以下條件：1.具有沈陽(yáng)市常住戶(hù)口且滿3年以上(含3年)的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民；

　　2.家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入線的70%(含70%)；

　　3.無(wú)房戶(hù)(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)；

　　城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

　　三 申請(qǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼需要哪些程序？

　　1.申請(qǐng)：符合條件的家庭向戶(hù)口所在社區(qū)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》

　　2.初審：所在社區(qū)7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)后將相關(guān)手續(xù)報(bào)所在地街道辦事處。街道辦事處在3個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)，并將初審結(jié)果報(bào)所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門(mén)；

　　3.復(fù)審及公示：區(qū)、縣(市)住房保障管理部門(mén)7日內(nèi)對(duì)初審材料進(jìn)行復(fù)審；將復(fù)審結(jié)果返至申請(qǐng)人戶(hù)口所在社區(qū)公示5天。公示期滿后，將符合條件的報(bào)市住房保障管理部門(mén)核準(zhǔn)、備案；

　　4.核準(zhǔn)：市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)、縣(市)上報(bào)的申請(qǐng)材料在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，符合條件的，予以備案，并發(fā)放《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》。