4日是北京市營業(yè)稅新政執(zhí)行后第一個(gè)工作日，記者自各大中介公司了解到，集中過戶比平時(shí)超出兩成左右，集中過戶量沒有明顯地暴漲。

　　“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部主任王志偉認(rèn)為，實(shí)際上涉及營業(yè)稅調(diào)整的房地產(chǎn)要占到總體交易的三成左右，再加上前期暫緩過戶的交易雙方，需要集中過戶的交易幾乎比平時(shí)多了近6成，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過昨天過戶增長(zhǎng)的數(shù)量。由于新政在2009年1月1日至12月31日這一年期間都適用，客戶不會(huì)迫切在第一天過戶，而是循序漸進(jìn)地辦理，預(yù)計(jì)像這樣的集中過戶微漲情況將持續(xù)一周左右。

　　營業(yè)稅新政是指?jìng)�(gè)人將購買超過2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。而此前的政策規(guī)定，購買超過5年的才可以免征。(記者趙麗萍）