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央行研究局局長:流轉(zhuǎn)后耕地可否抵押有待研究

2008年12月03日 08:07 來源:中國證券報 發(fā)表評論

  中國人民銀行研究局局長張健華昨日在中國政府網(wǎng)接受訪談時表示,土地經(jīng)營權(quán)可流轉(zhuǎn)之后,其用于農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)企業(yè)抵押的可行性還需進一步研究。

  《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中明確提出,“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),不得改變土地集體所有性質(zhì),不得改變土地用途,不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。”張建華表示,由于土地經(jīng)營權(quán)可流轉(zhuǎn)后不能改變其所有權(quán)性質(zhì)和用途,如果將其作為抵押品,若發(fā)生風(fēng)險,很難進行有效處置。

  張健華表示,現(xiàn)實中,荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)已可合法抵押。但是耕地等土地承包經(jīng)營權(quán)可抵押問題仍存在一定法律障礙,我國《擔(dān)保法》明確規(guī)定,耕地等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。

  此外,張健華還表示,應(yīng)對金融危機中國政府采取了強有力措施,中央財政投入的1.18萬億中很大一部分將投入到民生工程以及農(nóng)村地區(qū),解決農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)村教育、醫(yī)療等問題,這對完善農(nóng)村金融服務(wù)體系具有積極意義。

  他說,政府對農(nóng)村地區(qū)的投入包括農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施,比如公路、水利,還包括農(nóng)民醫(yī)療保險、農(nóng)業(yè)保險等。投資后農(nóng)村地區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善,農(nóng)村地區(qū)分攤風(fēng)險的機制逐步建立,農(nóng)村金融機構(gòu)的信貸風(fēng)險將會逐步降低。信貸風(fēng)險降低后,金融機構(gòu)就會有信心在農(nóng)村地區(qū)加大投入。

  他表示,“三農(nóng)”屬于風(fēng)險較高的產(chǎn)業(yè),金融機構(gòu)要在農(nóng)村地區(qū)發(fā)展需要良好的金融生態(tài)環(huán)境。政府增加投入能夠逐步改善金融生態(tài)環(huán)境,對農(nóng)村地區(qū)金融發(fā)展有利。在一定程度上,政府加大對農(nóng)村地區(qū)的資金投入會帶動社會資金向農(nóng)村地區(qū)轉(zhuǎn)移,促進農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟和金融發(fā)展的良性循環(huán)。(任曉)

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