購房利好省政府出臺樓市“十六條”

　　四方面支持居民住房消費和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，各市州將在近期出臺具體方案

　　-各級政府應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶型普通商品住房和公房改造作為廉租住房

　　-兩年內(nèi)，災區(qū)各級政府要投資收購和新建、改建、配建5萬套廉租住房，力爭2009年基本完成災區(qū)群眾家家有房住的目標任務

　　-個人首次購買90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來的3%—5%暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調(diào)整為20%

　　樓市新政解讀

　　昨日，省政府召開會議，對如何推動我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展作出安排部署。會上傳出消息，省政府已于日前正式制訂下發(fā)了《四川省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡稱《意見》)。各市州將根據(jù)《意見》和自身情況于近期出臺具體的樓市新政。

　　《意見》共分為十六條，主要從“加快保障性住房建設、緩解低收入居民住房困難；加大財稅信貸支持力度，鼓勵居民住房消費；進一步完善政策，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境；提高行政效能，營造良好市場氛圍”四個方面支持居民住房消費和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　其中一些內(nèi)容引人關(guān)注，包括：各級政府應安排一定資金用于投資收購50平方米以下小戶型普通商品住房和公房改造作為廉租住房；兩年內(nèi)，災區(qū)各級政府要投資收購和新建、改建、配建5萬套廉租住房，力爭2009年基本完成災區(qū)群眾家家有房住的目標任務；個人首次購買90平方米以下普通商品住房的，契稅由原來的3%-5%暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調(diào)整為20%；等等。(四川日報 記者李偉 向朝倫)

　　省政府出臺的十六條舉措

　　1、全面實施保障性安居工程建設

　　2、加大汶川地震災區(qū)城鎮(zhèn)住房保障力度3、擴大廉租住房保障范圍，提高實物配租比例

　　4、進一步落實保障性住房建設的優(yōu)惠政策

　　5、切實落實汶川地震災區(qū)購房的各項優(yōu)惠政策

　　6、對個人購房實施補貼

　　7、降低住房交易稅收負擔

　　8、積極提供個人購房貸款優(yōu)惠

　　9、放寬住房公積金貸款政策

　　10、盤活存量建設用地

　　11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預征

　　12、加大房地產(chǎn)信貸投入

　　13、鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組

　　14、提高服務效能

　　15、加強市場監(jiān)管

　　16、正確引導輿論