中新網(wǎng)杭州11月4日電(記者 龔讀法 實(shí)習(xí)生 王磊)日前，浙江省杭州市蕭山區(qū)出臺樓市新政，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與住房開發(fā)建設(shè)。蕭山區(qū)的新政中調(diào)整了購房入戶政策、提高了住房公積金貸款最高額度、延長了公積金貸款的最長期限，以及降低了交易稅費(fèi)。此次蕭山區(qū)的購房入戶門檻再次降低，只要購買單套商品住宅房建筑面積不少于80平方米就可以辦理蕭山區(qū)非農(nóng)戶籍。

　　購房入戶一直是蕭山區(qū)樓盤的優(yōu)勢。在2006年杭州選擇錢江新城、下沙、濱江等部分區(qū)域進(jìn)行購房入戶試點(diǎn)以前，蕭山就已經(jīng)實(shí)施購房入戶政策了。凡蕭山區(qū)外人員在各鎮(zhèn)購買面積不少于80平方米的商品房，符合在蕭山工作3年以上等條件，就可到當(dāng)?shù)嘏沙鏊�申請落戶。華瑞房產(chǎn)前幾年在戴村鎮(zhèn)上開發(fā)的華瑞錦鴻苑就吸引了一批有入戶需求的購房者。這批購房者往往是已經(jīng)在蕭山工作了幾年，但卻因?yàn)闆]有大學(xué)本科的文憑而不能在杭州落戶。

　　此外，蕭山區(qū)的新政中還多出一條：補(bǔ)貼物管，即對經(jīng)批準(zhǔn)注冊在蕭山的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理住宅小區(qū)中取得的服務(wù)收入所繳納的稅收，按地方體制分成部分給予全額補(bǔ)貼，并專項(xiàng)用于小區(qū)物業(yè)管理。據(jù)有關(guān)人士稱，補(bǔ)貼物管是新政的一個(gè)亮點(diǎn)。雖然這方面的補(bǔ)貼可能很少，但說明政府部門已經(jīng)看到了物業(yè)管理的困境。蕭山補(bǔ)貼物管這一條還補(bǔ)貼了大多數(shù)的沒有買賣房屋的城市居民，填補(bǔ)了空缺，也使得物業(yè)服務(wù)行業(yè)得到了的健康發(fā)展。