昨日，武漢市國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)出通知，公布了該市商品住宅專項(xiàng)維修資金繳存細(xì)則。購(gòu)房人今后繳交房屋維修基金時(shí)，將按每平方米建筑面積造價(jià)的5%繳交，不再按購(gòu)房款的2%繳交。據(jù)估計(jì)，新標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于原有水平的“對(duì)折優(yōu)惠”。

　　這也是武漢出臺(tái)房產(chǎn)新政后公布的第一個(gè)實(shí)施細(xì)則。按其規(guī)定，從11月1日起，　在武漢市區(qū)簽訂商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房)買賣合同的業(yè)主，辦證時(shí)繳存的住宅專項(xiàng)維修資金，為每平方米建筑面積造價(jià)的5%。

　　根據(jù)武漢市建筑工程造價(jià)管理站發(fā)布的今年三季度造價(jià)指數(shù)，住宅專項(xiàng)維修資金具體標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米；無電梯框架住宅55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。今年11月1日前簽訂住宅買賣合同的業(yè)主，其繳存住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，仍為購(gòu)房款的2%。

　　以城區(qū)一套100平方米、單價(jià)6000元/平方米的小高層住宅為例，按原規(guī)定需繳存1.2萬元，新規(guī)定只需繳存6100元。

　　武漢市國(guó)土房產(chǎn)局稱，繼這一政策之后，與契稅、營(yíng)業(yè)稅、購(gòu)房落戶等方面的多個(gè)實(shí)施細(xì)則將陸續(xù)發(fā)布。(楚天都市報(bào) 蘇永華 謝平)