昨日有媒體報(bào)道，《北京市房屋租賃管理辦法(草案)》開(kāi)始學(xué)術(shù)研討，其中擬規(guī)定房屋租賃保證金不得超年租金的10%等條款。對(duì)此，北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該《辦法(草案)》僅僅是一個(gè)業(yè)內(nèi)組織的課題研究，并非計(jì)劃出臺(tái)的法規(guī)在征求意見(jiàn)。

　　根據(jù)昨日的媒體報(bào)道，草案明確規(guī)定，出租人在收取租金時(shí)必須向承租人出具發(fā)票，如提前收回房屋，應(yīng)該在90天之內(nèi)以書(shū)面形式通知承租人，并承擔(dān)相應(yīng)賠償。房屋租賃的保證金不得超年租金10%。此外，本市戶籍的承租人如果租期在三年以上(含三年)，可持出租人出具的出租證明以及租金納稅憑證，享有該區(qū)域常住居民就近入托、入學(xué)待遇。

　　對(duì)此，北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)周宗楚表示，目前為止，該草案還只限于學(xué)術(shù)討論的范圍，無(wú)提交立法程序的計(jì)劃。市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，所謂的《北京市房屋租賃管理辦法(草案)》僅僅是一個(gè)業(yè)內(nèi)組織的課題研究，并非一個(gè)計(jì)劃出臺(tái)的法規(guī)在征求意見(jiàn)或討論，因此也不存在將要制定“租房后子女就近入學(xué)”等規(guī)定。(記者馬力 張家齊)