兩限房的標(biāo)準(zhǔn)也是一個(gè)動(dòng)態(tài)的政策，政府將根據(jù)其供需的情況及國家政策的指引和老百姓的反響，對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。市建委住房保障辦租售管理處處長崔崴日前在做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)，針對(duì)市民提出的兩限房標(biāo)準(zhǔn)高低問題這樣答復(fù)。此外，崔處長還針對(duì)市民提出各種問題，對(duì)保障房新政做了詳細(xì)解讀。

　　夫妻一方持外地戶口計(jì)入家庭人口

　　市民郭先生:我妻子是外地戶口，孩子是北京戶口，申請(qǐng)經(jīng)適房時(shí)應(yīng)按兩口人還是三口人計(jì)算？

　　崔處長:這個(gè)家庭應(yīng)該按照三口人來算，但是有一個(gè)前提，因?yàn)楣�先生愛人戶口在外地，所以他愛人不能作為申�?qǐng)人，政策規(guī)定，申請(qǐng)人一定要具有北京市戶口。住房保障是解決家庭的住房困難，應(yīng)以家庭為單位。所以按照政策，雖然郭先生妻子的戶口在外地，但仍然要以三口人計(jì)算來解決，家庭住房面積也應(yīng)按照三人戶來算。

　　長期共居人也可計(jì)入家庭人口。比如市民沈女士的爸爸去世了，其母親為外地戶口，現(xiàn)在在北京與沈女士夫妻及孩子一起住，她家就可以按四人戶算。但這并不意味著申請(qǐng)家庭可隨時(shí)把父母調(diào)來計(jì)入家庭人口參加申請(qǐng)，等房子申請(qǐng)下來之后，再把父母送回去。

　　原房產(chǎn)計(jì)入家庭資產(chǎn)

　　市民李先生:我一家四口住在東四，有一間大于20平方米的平房，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)原房產(chǎn)是否應(yīng)計(jì)入家庭總資產(chǎn)？

　　崔處長:住房保障政策是從住房、收入、資產(chǎn)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來約定住房保障的對(duì)象，資產(chǎn)主要是包括房產(chǎn)、車產(chǎn)、存款、有價(jià)證券，因此，原房產(chǎn)計(jì)入家庭資產(chǎn)。另外，在實(shí)際的審核過程中，家中的古玩，也將算入家庭總資產(chǎn)。

　　單獨(dú)立戶也可申請(qǐng)保障房

　　市民趙女士:我丈夫去世，本人已退休，和女兒住在我母親的住房內(nèi)，我母親的戶口和我的戶口在一起，我和女兒能否算無房戶？是否可以申請(qǐng)經(jīng)適房？

　　崔處長:按照政策，趙女士與其女兒申請(qǐng)經(jīng)適房時(shí)，其母親的住房要計(jì)入現(xiàn)住房面積。之所以出臺(tái)這樣的規(guī)定，主要是出于公平的考慮。如果父母有很大的房子，住房很寬裕，子女和父母住在一起，住房也相對(duì)比較寬裕，那她對(duì)住房的需求，就不如純粹無房戶那樣迫切。當(dāng)然，如按趙女士母親的住房面積計(jì)算，超過人均15平方米的標(biāo)準(zhǔn)，但相對(duì)來說也不寬裕，趙女士母女也可單獨(dú)立戶，申請(qǐng)經(jīng)適房。(李海霞）