全省建設(shè)工作會議昨日在昆山舉行，會議宣布，將經(jīng)濟適用房的保障對象由中低收入家庭改為低收入家庭，對中等、中低收入家庭以限價銷售的政策性商品房來加以保障，以構(gòu)建更科學(xué)合理的住房保障和供應(yīng)體系。中等收入家庭納入保障范圍，也可以購買限價房，成為我省住房保障工作的一大新亮點。據(jù)悉，對于中等、中低收入家庭的劃分細則下一步將予以確定。

　　近年來，我省居民住房條件不斷改善，到2007年底，全省城市人均住房面積達到30.9平方米，農(nóng)村人均住房面積42.9平方米，提前完成小康指標體系中的住房建設(shè)任務(wù)。在平均數(shù)達小康的基礎(chǔ)上，我省將著力解決低收入、中低收入家庭的住房困難。省建設(shè)廳針對不同收入層次的居民，提出了五種住房消費方式，并明確目標：爭取用三年時間使低保家庭住得上廉租房，低收入家庭住得起經(jīng)濟適用房，新就業(yè)人員租得起房。其中2008年，全省將建設(shè)廉租住房1.2萬套，建設(shè)4萬套經(jīng)濟適用住房和4萬套政策性商品住房。

　　今年全省的住房保障和住房建設(shè)工作主要有三大重點。一是加大廉租住房和經(jīng)濟適用房建設(shè)力度。各地要制定具體的建設(shè)規(guī)劃和年度計劃，將住房保障資金納入年度財政預(yù)算，住房公積金增值凈收益全部用于建設(shè)或收購廉租住房，土地出讓凈收益用于住房保障的比例不得低于10%。二是重視解決新就業(yè)人員和農(nóng)民工住房困難，為新就業(yè)人員建設(shè)公共租賃住房。有條件的地方，可以比照經(jīng)濟適用住房建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，建設(shè)符合農(nóng)民工特點的住房，以農(nóng)民工可承受的合理租金向其出租。三是繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控，嚴格控制房價過快上漲。各地要制訂并在3月底前向社會公布2009年住房建設(shè)計劃，6月底前公布2008-2012年住房建設(shè)規(guī)劃，讓廣大消費者掌握樓市走向，合理安排購買計劃。(王燁)