今年年內(nèi)將開工建設(shè)的最后一個(gè)限價(jià)房位于通州半壁店，規(guī)劃建設(shè)限價(jià)房53萬平方米。該限價(jià)房地塊招標(biāo)公告目前正在準(zhǔn)備中，預(yù)計(jì)最早將于本周四或周五發(fā)布。這是記者昨天從市土地中心和通州市國土局了解到的。市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，該限價(jià)房地塊的推出，將使某媒體在7月中旬報(bào)道的“北京今年不在新城建設(shè)兩限房”這一不實(shí)報(bào)道“不攻自破”。

　　按照市政府提出的“兩個(gè)一千萬”工程，今年北京要確保300萬平方米的限價(jià)房在年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。因此，在三季度之前完成“300萬平方米限價(jià)房”的土地供應(yīng)成了今年市國土局的重要工作內(nèi)容之一。3月30日，西三旗北京輪胎廠、石景山金頂街三區(qū)、花鄉(xiāng)造甲村鴻基花園二期首批三個(gè)限價(jià)房地塊招標(biāo)公告浮出水面。自此，清河小營、紅獅涂料廠、常營限價(jià)房A、B1、B2地塊相繼推出。到目前為止，北京已推出三批共8個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積已經(jīng)達(dá)250.2萬平方米，加上即將推出的規(guī)劃建筑面積為53萬平方米的通州半壁店限價(jià)房，北京在第三季度全部完成了300萬平方米限價(jià)房的供地任務(wù)。

　　根據(jù)昨天市土地中心以及通州國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人的介紹，通州半壁店限價(jià)房地塊將為今年推出的最后一個(gè)年內(nèi)開工建設(shè)的限價(jià)房地塊。目前，有關(guān)方面正在積極準(zhǔn)備該地塊的招標(biāo)公告，和前面推出的8個(gè)限價(jià)房地塊一樣，通州半壁店限價(jià)房地塊將通過“限房價(jià)、競地價(jià)”的招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位，也正是如此，該地塊是否和常營限價(jià)房一樣拆分成兩個(gè)或者三個(gè)組團(tuán)進(jìn)行招標(biāo)，銷售限價(jià)為多少等詳細(xì)情況至今仍然是個(gè)謎。業(yè)內(nèi)人士根據(jù)地理位置預(yù)測，通州半壁店限價(jià)房有可能成為今年年內(nèi)開工建設(shè)的9個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目中銷售限價(jià)最低的一個(gè)。

　　此外，繼通州半壁店限價(jià)房地塊后，本市還將推出限價(jià)房地塊，但這些限價(jià)房地塊的推出只是為明年的開工做準(zhǔn)備。

　　新聞內(nèi)存

　　通州半壁店限價(jià)房項(xiàng)目

　　據(jù)了解，通州半壁店限價(jià)房項(xiàng)目位于通州區(qū)半壁店大街25號(hào)，原為北京金屬結(jié)構(gòu)廠。該地塊總規(guī)劃建筑面積68萬多平方米，其中建設(shè)限價(jià)房53萬平方米，其余面積規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)、普通商品房等。從地理位置上看，該地塊雖然位于通州，但距離常營限價(jià)房地塊不遠(yuǎn)。（余美英）