記者今天上午從市建委網(wǎng)站了解到，7月份，預(yù)計(jì)54個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中三分之一是小戶型，比6月份的供應(yīng)量多一倍。

　　據(jù)了解，今年一季度上市的住宅，到5月底，小戶型的銷售率要比大戶型至少高7%。

　　買的認(rèn)：小戶型銷售率高

　　今年一季度，本市取得預(yù)售許可證的住宅項(xiàng)目共43個(gè)。到5月底，平均銷售率約為65%。

　　而如果要統(tǒng)計(jì)不同戶型面積的銷售數(shù)據(jù)，這43個(gè)項(xiàng)目中套均戶型面積在90平方米以上的項(xiàng)目，其銷售率要低于平均銷售率1-2個(gè)百分點(diǎn)；套均戶型面積在90平方米以下的項(xiàng)目，銷售率則超過(guò)了七成。二者至少要相差7%。

　　賣的跟：本月小戶型供應(yīng)加量

　　記者從市建委了解到的發(fā)放預(yù)售許可證情況，綜合中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)研究中心等機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，7月預(yù)計(jì)有54個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目，其中有多達(dá)18個(gè)小戶型樓盤(pán)，其中10個(gè)為純新項(xiàng)目，8個(gè)為老項(xiàng)目后期。

　　從比例看，小戶型已經(jīng)占到了總供應(yīng)量的三分之一。而記者查詢過(guò)去幾月的月度開(kāi)盤(pán)統(tǒng)計(jì)情況發(fā)現(xiàn)，4-6月小戶型每月的供應(yīng)數(shù)量在10個(gè)左右，占總開(kāi)盤(pán)量的二成上下。比如6月，小戶型項(xiàng)目?jī)H為9個(gè)，約占總開(kāi)盤(pán)量的17%。

　　可以看出，本月小戶型的供應(yīng)，無(wú)論是數(shù)量還是比例，都出現(xiàn)明顯增加。（張焱）