上周末啟動(dòng)北京住房保證制度試點(diǎn)工作的陶然亭街道今天將迎來(lái)政策咨詢高峰。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天接受本報(bào)記者采訪時(shí)，再次提醒該區(qū)居民，此次試行的保障性住房試點(diǎn)政策和以往相比，廉租房的政策調(diào)整不大，而經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)政策調(diào)整內(nèi)容變化比較大，不僅要按照申請(qǐng)家庭人口來(lái)區(qū)分年收入，還要看家庭總資產(chǎn)。因此，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭一定要盡早到自己所在的社區(qū)辦理相關(guān)的申請(qǐng)登記手續(xù)。

　　廉租房政策調(diào)整不大

　　上周五，北京市建委發(fā)布新聞通稿通報(bào)了北京市住房保障制度試點(diǎn)工作于5月24日在宣武區(qū)陶然亭街道啟動(dòng)的消息。昨天，記者從陶然亭街道下屬的果子巷、新興里等8個(gè)社區(qū)中的部分居民和居委會(huì)有關(guān)人員處了解到，近日社區(qū)工作人員已經(jīng)就該項(xiàng)政策進(jìn)行入戶宣傳，加上媒體這幾天的報(bào)道，很多居民都非常關(guān)心此事。

　　據(jù)介紹，在此次試點(diǎn)中，有關(guān)廉租房的申請(qǐng)和管理規(guī)定和此前的政策相比差別不是很大，如有關(guān)廉租住房實(shí)物配租面積控制在人均使用面積10平方米以內(nèi)、廉租住房實(shí)物配租家庭實(shí)行年度審核制度等都不是新規(guī)定。相比而言，經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的調(diào)整較大。

　　試點(diǎn)政策完善退出機(jī)制

　　此外，此次住房保障試點(diǎn)政策還涉及了長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)社會(huì)各界都在關(guān)注的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房退出機(jī)制，并對(duì)此有了明確規(guī)定。

　　試點(diǎn)相關(guān)規(guī)定明確，每年對(duì)保障對(duì)象的家庭收入、住房、資產(chǎn)狀況進(jìn)行審核，不符合廉租條件的，要及時(shí)調(diào)整住房保障方式。

　　如果申請(qǐng)家庭弄虛作假，隱瞞收入、住房、資產(chǎn)和虛報(bào)人口騙取廉租房實(shí)物配租的，一經(jīng)查實(shí)，責(zé)令其退出廉租實(shí)物配租住房，并記入不良信息記錄，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)廉租住房。情節(jié)嚴(yán)重的，要依法追究刑事責(zé)任。

　　而對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房，試點(diǎn)政策明確實(shí)行封閉運(yùn)作，不得轉(zhuǎn)售轉(zhuǎn)租，確需上市的由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按出售時(shí)同類地段新建經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格重新確定，回購(gòu)后的經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)用作保障性住房。（余美英）