金融危機(jī)之下，工作難尋，一些急于租房的外地朋友，靈機(jī)一動(dòng)到小區(qū)門衛(wèi)處打探租房信息，成交后支付保安100元不等的介紹費(fèi)，以避開房屋中介高昂的中介費(fèi)。小區(qū)門衛(wèi)是否能兼職房屋中介，對(duì)此，有人贊成有人憂。

　　租客避開中介找房源

　　春節(jié)后，李先生到上海來打工�！暗谝患�事，就是要找房子。 ”李先生說，走了一圈，都沒有合適的，一間單間要800元到1000元，房租高，中介費(fèi)也高。隨后，他靈機(jī)一動(dòng)：何不找小區(qū)保安問問看？這樣可以避開中介，直接與房東取得聯(lián)系，省去一筆中介費(fèi)。

　　就這樣，李先生連續(xù)走訪了好幾個(gè)小區(qū)，并表示愿意支付100元不等的介紹費(fèi)。 “沒想到，第二天保安就打電話來，說小區(qū)有套房屋要出租。 ”李先生應(yīng)約前往，雙方都很滿意，最終他租下了這套房子。按照中介的規(guī)定，租房每成功一筆，都要向房東和房客各收取租金35%的中介費(fèi)，也就是說，1000元的房子，要支付給中介700元的中介費(fèi)，著實(shí)有點(diǎn)高。通過門衛(wèi)租房子，對(duì)于房東、房客來說都有利。

　　“小區(qū)保安本身為保衛(wèi)小區(qū)安全而設(shè)，卻利用職務(wù)之便兼職中介，物業(yè)公司應(yīng)該嚴(yán)查，并杜絕保安的這種行為。 ”采訪中，一些居民并不贊成這一做法。

　　保安自稱可以幫忙找

　　為避開中介費(fèi)，租客不去房產(chǎn)中介，轉(zhuǎn)找小區(qū)門衛(wèi)，是否可行？門衛(wèi)是否可靠？昨日，記者來到?jīng)龀锹飞系哪承�區(qū)。 “租房的情況不多，售房倒是有好幾家。 ”門衛(wèi)保安告訴記者，租房總價(jià)本身不高，所以大多數(shù)房東愿意選擇中介公司代理，方便且可靠。而要銷售的房子卻不一樣了，中介費(fèi)為1%，一套100萬的房子，就需支付2萬元的中介費(fèi)。以前他們也介紹過幾套，但最近沒有房源。最終，保安答應(yīng)幫忙找租房房源。

　　對(duì)此，中介公司又持何種態(tài)度呢？“我們帶房客去小區(qū)看房屋時(shí)，卻被小區(qū)門衛(wèi)攔下登記。有些保安還會(huì)隨同前往，原本是我們的客戶資料，保安也就得知了，但這也無奈何。否則，保安會(huì)以小區(qū)安全的名義拒之門外�！敝薪楣�司一名業(yè)務(wù)員在接受記者采訪時(shí)說，不過，小區(qū)保安兼職中介還屬個(gè)別現(xiàn)象，并沒有大規(guī)模盛行。

　　提醒：委托保安找房需謹(jǐn)慎

　　“小區(qū)保安雖然為房客找到了房源，但他們無法提供正規(guī)房地產(chǎn)中介所能提供的服務(wù)，如提供發(fā)票等，如果租售雙方發(fā)生相關(guān)問題，中介還有解決協(xié)調(diào)的義務(wù)，而保安則無能為力。 ”易居臣信的一位工作人員說，小區(qū)保安沒有從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的上崗證書，是不被允許從事地產(chǎn)中介活動(dòng)的。