張女士所有的房子被兒子拿著偽造簽名的材料變更到他的名下，張女士認(rèn)為市建委變更房屋所有權(quán)的行為沒有法律依據(jù)，因此起訴要求確認(rèn)市建委發(fā)給兒子張先生的產(chǎn)權(quán)證無(wú)效。今天上午，西城法院一審確認(rèn)市建委轉(zhuǎn)移張女士的房屋產(chǎn)權(quán)行為違法。

　　張女士在西城區(qū)有一套住房。去年4月，張女士的兒子帶著簽有母親名字的房屋贈(zèng)與合同公證書、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等材料到市建委要求轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)到他的名下。市建委審核材料后認(rèn)為符合轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)規(guī)定，給張先生頒發(fā)了房產(chǎn)證。

　　然而事實(shí)上，張女士本人從未到建委辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)她得知房屋產(chǎn)權(quán)被轉(zhuǎn)移到兒子名下后向法院提起訴訟，要求法院確認(rèn)市建委頒發(fā)的房產(chǎn)證無(wú)效。

　　訴訟中，法院委托進(jìn)行司法鑒定，得到的結(jié)論是贈(zèng)與公證書和房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書中的張女士的簽名都是偽造的。

　　法院認(rèn)為，市建委依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)及所提交的材料進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，其中《贈(zèng)與合同》及《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》為轉(zhuǎn)移登記的重要事實(shí)依據(jù)。但其中張女士的簽名都不是其本人所簽，屬于申報(bào)不實(shí)的材料。因此，市建委進(jìn)行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的事實(shí)基礎(chǔ)已不存在。市建委在發(fā)現(xiàn)申報(bào)不實(shí)的情況后，應(yīng)糾正原錯(cuò)誤的發(fā)證行為。

　　但是，張女士的兒子在獲得房產(chǎn)證的第二天就申請(qǐng)將房屋產(chǎn)權(quán)變更妻子的名下，使得市建委錯(cuò)誤頒發(fā)的房產(chǎn)證已不可撤銷。因此法院判決確認(rèn)市建委頒發(fā)房產(chǎn)證，將張女士的房子轉(zhuǎn)移到其兒子名下的行為違法。(記者孫瑩)