昨天，網上一則“潘石屹旗下兩酒店被停業(yè)”的消息讓人吃驚不小。對于這一事件，昨天晚上，潘石屹緊急出來強調，是自己主動對長城腳下的公社和博鰲凱賓斯基酒店停止經營的。

　　據(jù)了解，“SOHO中國兩酒店終止經營”的消息最早來源于SOHO中國的一份公告，這份公告中宣布，10月7日，SOHO中國與這兩個酒店的經營者北京凱燕國際飯店管理有限公司訂立了終止協(xié)議。

　　昨晚，潘石屹緊急表示：“我們公司在2007年聘請了專職的法律顧問對公司業(yè)務進行審查，看有沒有違規(guī)、違法和違背政策的地方。在審查過程中發(fā)現(xiàn)，‘長城腳下的公社’和‘博鰲凱賓斯基’兩個項目雖然已經取得了政府頒發(fā)的酒店經營執(zhí)照，但部分土地的使用用途和實際用途不符。于是，就向政府有關部門申請變更這兩個項目的土地用途，但申請未被政府批準，因此公司決定終止這兩個酒店的經營�！�

　　對于“SOHO中國住宅立項兩酒店以酒店經營”這件事，不少讀者聽說后都感到很詫異，紛紛表示：“不可能吧？”然而，一位業(yè)內人士這樣對記者說：“在北京，這樣的例子不少于10個。不少開發(fā)商以住宅的立項拿到地后，認為做寫字樓或酒店會更好賣，就按辦公或酒店設計并銷售了，比如一些SOHO產品、LOFT產品及酒店式公寓。另外，還有一些項目在建成住宅后賣得不好，就改為酒店或寫字樓了�！�

　　至于住宅為什么可以做酒店經營。這位業(yè)內人士稱：“可能是經營者鉆了政府各部門之間配合不嚴的空子。按說是不允許的，住宅與酒店在立項上不一樣，就意味著土地收讓金、設計標準、驗收標準都不一樣。”

　　據(jù)了解，SOHO中國擬將這兩個酒店改做服務式公寓經營。對此，業(yè)內人士指出，這對兩項目的經營影響不大�！皼]有人規(guī)定，公寓不能按天出租，如果找一家業(yè)源廣并同時具有酒店管理、物業(yè)服務資質的公司經營，按天出租，和酒店不是一樣嘛？”(記者李海霞)