大學(xué)畢業(yè)生租房開(kāi)網(wǎng)店，物業(yè)指責(zé)其將住房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)

　　網(wǎng)店進(jìn)民居 沖突由此起

　　華東理工大學(xué)的湖北籍學(xué)生小唐今年剛畢業(yè)，為減輕父母負(fù)擔(dān)，他和女友利用業(yè)余時(shí)間，在“淘寶”上開(kāi)起網(wǎng)店。他們每月花3500元，在制造局路414弄3號(hào)租了一套房子。不料，物業(yè)和保安認(rèn)為他們有把房子當(dāng)作倉(cāng)庫(kù)之嫌，三番兩次阻攔他們進(jìn)樓，并不讓其使用電梯。昨天下午，記者前去探訪。

　　門(mén)衛(wèi)就是不讓進(jìn)樓

　　一個(gè)多月前，小唐搬進(jìn)414弄3號(hào)興文大樓，考慮到大件行李可能影響居民使用電梯，他們特地等到晚上11時(shí)后，才開(kāi)始輕手輕腳地搬家。但門(mén)衛(wèi)卻指著行李，說(shuō)他們把房子當(dāng)倉(cāng)庫(kù)，不讓他們進(jìn)樓。眼見(jiàn)半夜還回不了家，小唐的女朋友急哭了。僵持了一陣子，門(mén)衛(wèi)也累了，不得不先放過(guò)他們。

　　7月7日中午12時(shí)左右，小唐和女朋友把剩下的一些東西搬過(guò)來(lái)，門(mén)衛(wèi)又以小唐把房子改成倉(cāng)庫(kù)為由堅(jiān)決不放行，把他們扣了整整3個(gè)多小時(shí)。小唐于是邀請(qǐng)門(mén)衛(wèi)和物業(yè)的一位劉姓男子去他們家看看，但兩人堅(jiān)持不肯上樓，雙方在電梯口僵持。后來(lái)，居民陸續(xù)下班歸來(lái)，門(mén)衛(wèi)和劉姓男子拽著小唐，逢人就說(shuō)“他們把房子當(dāng)倉(cāng)庫(kù)”，結(jié)果居民紛紛圍觀指責(zé)。無(wú)奈之下，小唐撥打110，民警查看后認(rèn)為，小唐家存放的貨物并不多，小唐和女友這才得以脫身。而記者在小唐家看到，保安一口認(rèn)定的所謂“倉(cāng)庫(kù)”內(nèi)，只有二三十雙鞋子和幾十件衣服。相對(duì)于兩室一廳的空間，應(yīng)該說(shuō)“微不足道”。

　　到底算不算“倉(cāng)庫(kù)”

　　小唐說(shuō)，有了那次的沖突，他提貨出貨已經(jīng)十分小心。雖然每次拎的貨物都不多，但只要看到電梯內(nèi)有居民，就一定讓在一邊，等待下一部電梯。而物業(yè)卻似乎“鉚”準(zhǔn)了他們家，甚至小唐女友和母親外出購(gòu)物歸來(lái)，拎著幾個(gè)購(gòu)物袋回家，保安也認(rèn)定她們又在“販貨”，不準(zhǔn)她們乘坐電梯——最后老人不得不氣喘吁吁爬上10樓。

　　查閱《物業(yè)管理?xiàng)l例》，第55條規(guī)定“利用物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。”而小唐認(rèn)為，自己并沒(méi)有侵占公共部位，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利干涉他對(duì)房屋的使用情況。更何況110、119都多次上門(mén)察看過(guò)，他的網(wǎng)店根本算不上物業(yè)所說(shuō)的“倉(cāng)庫(kù)”……記者隨后想找物業(yè)經(jīng)理了解情況，卻吃了個(gè)“閉門(mén)羹”。

　　“網(wǎng)購(gòu)”已成為當(dāng)下流行的購(gòu)物方式，而網(wǎng)店，可能就在身邊的民居內(nèi)，房屋的使用性質(zhì)無(wú)法界定，所以才會(huì)產(chǎn)生小唐這樣的煩惱。其合理性和合法性，尚待專(zhuān)家釋疑。(記者 張欣平 實(shí)習(xí)生 龔媛媛 陳勝男)