認(rèn)為業(yè)委會作出的業(yè)主大會決議有失公正，并虛假統(tǒng)計業(yè)主大會表決票權(quán)數(shù)，萬通新世界廣場的業(yè)主王女士將業(yè)委會訴至法院，要求撤銷業(yè)主大會決議。近日，西城法院一審判決撤銷了萬通新世界廣場業(yè)委會的決議。這是去年10月1日正式施行《物權(quán)法》以來，本市業(yè)主告業(yè)委會要求撤銷業(yè)主大會決議的首案。

　　去年8月16日，萬通新世界廣場業(yè)委會向業(yè)主發(fā)出公開信，提出業(yè)委會召開臨時會議，經(jīng)討論形成相關(guān)決議，主要內(nèi)容包括總結(jié)業(yè)主大會投票情況，增選1名業(yè)委會委員，以及與物業(yè)公司約定的管理費(fèi)等。針對所列議題，業(yè)委會召開全體業(yè)主大會進(jìn)行表決，并授權(quán)委托物業(yè)公司配合完成具體操作工作。

　　王女士說，物業(yè)公司將萬通新世界廣場第25層的萬通房地產(chǎn)公司的千余平方米面積計算成4.8萬余平方米的票權(quán)，且決議涉及物業(yè)公司的利益，委托物業(yè)公司操作有失公正。她認(rèn)為，業(yè)主大會決議虛假統(tǒng)計表決權(quán)票數(shù)，使損害業(yè)主利益的決議得以通過，要求法院撤銷該決議。

　　庭審中，萬通新世界廣場業(yè)委會代理人說，業(yè)主大會的召開及所作決議針對全體業(yè)主，并非只針對王女士。決議內(nèi)容關(guān)乎全體業(yè)主的共同利益，是否撤銷應(yīng)由全體業(yè)主共同決定。王女士作為單個業(yè)主，無權(quán)單獨(dú)訴訟。

　　法院審理認(rèn)為，業(yè)委會未提供該萬通房地產(chǎn)公司所有面積的權(quán)屬證明，而此面積的統(tǒng)計直接關(guān)系到投票權(quán)是否達(dá)到法定要求比例。法院據(jù)此認(rèn)為，王女士要求撤銷萬通新世界廣場業(yè)委會決議的理由正當(dāng)，予以支持。(記者王麗娜)