80余業(yè)主“斷供”維權

　　稱房價下降“跌沒了首付”；開發(fā)商稱此是為爭房價下跌補償

　　深圳市深耕律師事務所合伙人張茂榮在7月19日發(fā)表文章，曝出了深圳寶安龍華碧水龍庭業(yè)主有近百名業(yè)主已推選代表，于日前正式致函按揭銀行———深圳平安銀行從本月20日(月結日)正式斷供。

　　上周二(22日)，記者在張茂榮的辦公室，見到了聚集在一起、進一步商談斷供計劃的業(yè)主代表。

　　一位李姓業(yè)主給記者算了這樣一筆賬：去年6月，李先生以每平方米1.1萬元的價格購買了碧水龍庭二期的一套70多平米的二室一廳，首付16萬多，每個月4000多元的房貸，已經(jīng)供了9個月。但是現(xiàn)在，房價已經(jīng)跌到每平米七八千，“一下子把首付給跌沒了，房子總價還不夠剩余的房貸，名副其實的負資產(chǎn)，繼續(xù)還貸不如重新買一套劃算。”

　　業(yè)主杜小姐也稱，她和老公在該樓盤各有一套房子，現(xiàn)在價格跌得很厲害，想讓開發(fā)商做一些補償�！澳壳埃�房子的首付已全部虧損掉了。供也是虧，不供也是虧�！�

　　但是，在正式接受記者采訪中，業(yè)主們更多地還是強調碧水龍庭的開發(fā)商———深圳榕江實業(yè)有限公司在未經(jīng)業(yè)主同意下單方面變更了小區(qū)的大門設計以及幼兒園的用地規(guī)劃設計等�！耙�通過法律措施維護我們的合法權益，向開發(fā)商討個說法。”“我們要避免談房價下跌和資產(chǎn)損失�！睒I(yè)主們在私下溝通時達成了共識。

　　截至目前，已有超過80個業(yè)主參與這次斷供維權行動，李先生給記者算了另一筆賬，“斷供后，平均每戶欠銀行的房貸余額超過70萬元，這些業(yè)主加起來就會超過5000萬元，而且還有業(yè)主跟進�！�

　　“這都是個別炒房人策劃的手段，用以逼迫開發(fā)商，爭取房價下跌的經(jīng)濟補償�！北趟�龍庭的開發(fā)商榕江實業(yè)投資規(guī)劃部經(jīng)理伍文占如是說，“這些要斷供的業(yè)主大都是投資客，大部分都有兩套或者三套房產(chǎn)”。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，其通過私人關系找到了平安銀行內(nèi)部材料，查看了該樓盤業(yè)主在銀行的信貸情況，并稱從已公開的斷供業(yè)主名單中發(fā)現(xiàn)，不少人都有多套房產(chǎn)。

　　記者在和另一位組織業(yè)主進行維權的代表交流時，其得知碧水龍庭業(yè)主為了維權已經(jīng)斷供的消息時，反問了一句———“他們跌得很嚴重吧？”