昨天下午，中國消費(fèi)者協(xié)會、中國房地產(chǎn)協(xié)會在“誠信建設(shè)和諧”中國3·15論壇上公布，全國消協(xié)去年一年受理商品房投訴15023件，其中關(guān)于質(zhì)量問題的占一半。

　　　　去年商品房質(zhì)量投訴7916件

　　中消協(xié)秘書長母建華介紹，去年全國消協(xié)組織受理的商品房投訴達(dá)到15023件，其中關(guān)于商品房質(zhì)量不如意的投訴就有7916件，占據(jù)投訴量的50%以上；另外存在房價(jià)增長過快過高，房地產(chǎn)廣告宣傳夸大、誤導(dǎo)，合同隨意變更等侵犯消費(fèi)者權(quán)益的問題�！斑@個比例在一定程度上說明，我國房地產(chǎn)市場仍停留在保障質(zhì)量的基本階段”。

　　“今后房價(jià)還得向上漲”

　　全國人大法工委巡視員、民法專家何山在會上指出，“今后房價(jià)不會下來，還得向上漲，這是趨勢”，因?yàn)槿硕嗟厣�、房子少。而房地產(chǎn)開發(fā)商不能侵占農(nóng)民的宅基地，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》，只有在公共利益的前提下才能征收不動產(chǎn)土地。

　　北京市消協(xié)秘書長張明直言，對于小產(chǎn)權(quán)房，政府應(yīng)把它納入規(guī)劃管理。事實(shí)上，現(xiàn)在周邊小產(chǎn)權(quán)房比較多，老百姓有這個需求：城市居民買不起城里的房子，而農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工，又有大量房子閑置。作為消費(fèi)者組織，會告訴消費(fèi)者慎重購買小產(chǎn)權(quán)房屋，沒有產(chǎn)權(quán)容易產(chǎn)生糾紛，但絲毫阻止不了消費(fèi)者的購買，因此這就需要政府部門“對小產(chǎn)權(quán)房做進(jìn)一步的引導(dǎo)和規(guī)范，而不是一刀切，給它打死”。(廖愛玲)