劉女士從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)了一套新房后，卻發(fā)現(xiàn)房間曾有人居住過(guò)的痕跡，而當(dāng)初購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商只告訴劉女士這是尾房。因認(rèn)為開(kāi)發(fā)商欺詐，劉女士將某開(kāi)發(fā)公司告上法院，要求賠償房屋折舊損失17萬(wàn)元。記者昨日獲悉，朝陽(yáng)法院已受理此案。

　　劉女士向法院起訴稱(chēng)，2005年12月1日，她從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)了朝陽(yáng)區(qū)華威里的一套精裝修的住房。但入住后她發(fā)現(xiàn)，該房屋似乎有人住過(guò)，廚房的設(shè)施上有油污，吸油煙機(jī)按鍵上的字跡由于長(zhǎng)時(shí)間使用已經(jīng)看不清楚，座便器的蓋也是壞的，里面彎道處可以見(jiàn)到大量污垢。

　　后來(lái)，她查看信箱時(shí)發(fā)現(xiàn)，信箱里有大量信件和物業(yè)催繳費(fèi)用的通知單。這些信件和通知單表明，她所購(gòu)買(mǎi)的房屋，從2003年1月到2005年10月間一直有人居住。

　　劉女士表示，開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)沒(méi)有如實(shí)告訴她該房屋已經(jīng)由他人居住了近3年，而只告訴她這是一套尾房。劉女士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商的行為屬于欺詐。

　　劉女士計(jì)算，開(kāi)發(fā)商將該房屋給他人使用兩年零十個(gè)月，按照每月租金5000元，開(kāi)發(fā)商收益為17萬(wàn)元。劉女士認(rèn)為，該數(shù)額應(yīng)當(dāng)視為她的損失，因此要求開(kāi)發(fā)商賠償房屋折舊費(fèi)17萬(wàn)元。(尹亦農(nóng))