市建委房屋市場管理處處長沈潔昨天做客首都之窗時介紹，從今年3月至今，已有64家違規(guī)企業(yè)被公示，主要違規(guī)表現(xiàn)為開發(fā)商無證售房，向社會公布與進(jìn)度不同的虛假信息。

　　“市建委要求這些開發(fā)商名下的樓盤都開盤，比如珠江企業(yè)名下的幾十棟樓全部對社會開盤，向老百姓公示出來的銷售進(jìn)度必須和實際的進(jìn)度相符合�！鄙驖嵳f，這些開發(fā)商經(jīng)過處理后，基本上沒有出現(xiàn)第二次違規(guī)行為。對于市民關(guān)心的物業(yè)服務(wù)合同的制定，市建委物業(yè)管理處處長趙成介紹，制定中的物業(yè)服務(wù)合同已根據(jù)《物權(quán)法》等條例做了調(diào)整，目前正在和工商部門完善，下一步將向社會征求意見。“合同解決了一部分問題，比如物業(yè)服務(wù)前期合同就如何招投標(biāo)選定物業(yè)公司、選定后合同如何簽訂、在預(yù)售之前進(jìn)行招投標(biāo)等問題進(jìn)行了約定�！彼�舉例說。

　　市建委主任隋振江透露，未來每一家物業(yè)公司的信用檔案都會向社會公開，供業(yè)主挑選或更換物業(yè)公司時查看。信用檔案中包含公司違規(guī)記錄、居民投訴、曾受獎勵、企業(yè)資質(zhì)等內(nèi)容�！笆薪ㄎ瘜�來會把這些記錄公示，可以在業(yè)主選擇物業(yè)公司時用作參考，這家物業(yè)公司以前管理過多少項目，居民反映如何便都能一目了然�！�(劉宇鑫)