由于住在居民樓內(nèi)的租房人數(shù)太多，海淀區(qū)雙榆樹東里甲20號(hào)樓的業(yè)主們無(wú)奈之下通過(guò)業(yè)主籌備委員會(huì)制定了一人一卡的房卡制度，該制度在租房戶和業(yè)主之間引發(fā)了不少爭(zhēng)議。

　　租戶小陳告訴記者，6月15日，物業(yè)告訴他，如果想繼續(xù)在這里租房住，必須辦理一張門卡�！耙粡堥T卡的成本費(fèi)是15元錢，再加上100元的押金，每個(gè)月還要交納90元的管理費(fèi)。”小陳認(rèn)為這樣做很不合理:“我們交房租費(fèi)，應(yīng)該是業(yè)主給我們辦門卡，但他們一直拖著。”由于門卡一直沒辦理，現(xiàn)在小陳跟其他幾名租房戶幾乎每天都因門卡問(wèn)題在門口跟保安人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)�！澳壳霸摋澗用駱菍儆谛‘a(chǎn)權(quán)的居住樓，房產(chǎn)證一直沒有辦理下來(lái)，按理說(shuō)，這樣的房屋是不能隨意出租的�！闭勂饦莾�(nèi)出租的問(wèn)題，業(yè)主籌備委員會(huì)的趙先生有些氣憤，他告訴記者，該棟樓共有160套房子，目前只售出了146套，出租的房屋數(shù)量是23套，但目前租房戶的人數(shù)卻達(dá)到了200多人，而住在這里的業(yè)主人數(shù)不到400人。

　　更讓業(yè)主擔(dān)心的是，這些出租房屋的業(yè)主都是私底下通過(guò)中介公司跟租房戶聯(lián)系，樓內(nèi)流動(dòng)人口太多，業(yè)主感到?jīng)]有安全保障�！澳壳皼]有一家中介公司在物業(yè)登記備案�！毙�區(qū)物業(yè)科南物業(yè)的工作人員告訴記者，因?yàn)樽鈶羧藬?shù)太多，導(dǎo)致了一系列的問(wèn)題:私自改變?cè)�有房間結(jié)構(gòu)，樓道里隨意大小便，業(yè)主門鎖被涂萬(wàn)能膠，早晚上下班高峰電梯人多等等。

　　“一套原本只能住三四口人的房屋卻要住上10多人甚至是20多人，業(yè)主交的物業(yè)費(fèi)要服務(wù)這么多的人，對(duì)于沒有出租房屋的業(yè)主來(lái)說(shuō)著實(shí)不公平�！睒I(yè)主籌備委員會(huì)的代理組長(zhǎng)告訴記者，業(yè)主籌備委員會(huì)是按照每戶每月每平方米1.8元的物業(yè)費(fèi)來(lái)計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，按照物業(yè)收取的總費(fèi)用除以應(yīng)住人口數(shù)量，得出每位業(yè)主平均交納費(fèi)用是每個(gè)月90元錢，租房戶交納的這筆費(fèi)用將用于維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維修上。另外，由于業(yè)主交納了物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月就不用再交90元了�！绷硗庖粋�(gè)目的，就是在辦理房卡的時(shí)候記錄下每個(gè)租戶的身份證號(hào)碼:“一旦出現(xiàn)治安問(wèn)題，我們也好查找到相關(guān)的人員�！贝�理組長(zhǎng)說(shuō)。(李環(huán)宇）