前晚，廣州市番禺區(qū)富庭華園小區(qū)數(shù)百名業(yè)主，由于不滿業(yè)委會在未召開業(yè)主大會讓自己知情的情況下更換新的物業(yè)公司，他們在小區(qū)廣場內聯(lián)合簽名，要求召開臨時業(yè)主大會，罷免現(xiàn)任業(yè)委會成員并選舉出新的業(yè)委會。
近400名業(yè)主連夜簽名
前晚9時許，番禺富庭華園小區(qū)廣場仍喧鬧異常。約400名小區(qū)業(yè)主聚集在廣場內，相互議論著，情緒激動。“現(xiàn)在請同意召開臨時業(yè)主大會，重新選舉業(yè)委會的業(yè)主到這里簽名。”業(yè)主代表梁某一邊大聲喊著，一邊將幾張印好的《要求緊急召開業(yè)主大會》的簽名表放在石桌上。“本人投票要求緊急召開‘業(yè)主大會’，重新選舉、更換富庭華園業(yè)主委員會全體成員�！痹捯魟偮�，不少業(yè)主便圍上來，在確認簽名表的內容后，業(yè)主們紛紛開始在上面簽名。簽名一直持續(xù)到深夜零時，據(jù)臨時業(yè)主代表們的統(tǒng)計，小區(qū)除商鋪以外的728戶業(yè)主中，總共有將近400名業(yè)主在簽名表上簽名。
更換新物業(yè)引發(fā)一場風波
業(yè)委會為何成為眾矢之的？這一切由該小區(qū)更換物業(yè)公司一事所引發(fā)。據(jù)了解，該小區(qū)此前由潤×物業(yè)管理公司管理。今年7月2日，在與潤×物業(yè)公司的合同未到期的情況下，業(yè)委會與另外一家物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同。7月2日，新的物業(yè)管理公司正式接管了小區(qū)的物業(yè)管理。而讓不少業(yè)主不滿的是，直到新的物業(yè)公司前來接管，他們才知道小區(qū)更換物業(yè)管理公司的事情。有業(yè)主反映，在此之前，小區(qū)業(yè)委會并未召開業(yè)主大會。
業(yè)主余女士表示，并不是不可以更換物業(yè)公司，“但要換哪一家，要經(jīng)過我們業(yè)主同意通過才行�！彼嬖V記者，之前的小區(qū)物業(yè)管理公司剛開始接管小區(qū)的時候管理的確不太好，但后來改善了很多。而對這家新?lián)Q的物業(yè)管理公司，很多業(yè)主則并不放心，聽說現(xiàn)在接管的這家物業(yè)管理公司在別的小區(qū)管理得一塌糊涂，而且出了很多事情，所以業(yè)主們有點擔心。
誰來監(jiān)管業(yè)委會
不少業(yè)主認為，正是業(yè)委會缺乏監(jiān)管使得原本為業(yè)主維權的業(yè)委會變了味。據(jù)了解，小區(qū)自2002年業(yè)委會成立以來，總共只開過一次業(yè)主大會。而現(xiàn)在的第二屆業(yè)委會并未經(jīng)過業(yè)主大會現(xiàn)場選舉。
“當時只是有人上門發(fā)給我們一張表，上面列出幾個人的名字要我們打鉤，對這些人我們根本不了解。”一位業(yè)主告訴記者，到現(xiàn)在為止，他也不認識業(yè)委會的成員。
據(jù)第一屆業(yè)委會成員之一伍某某告訴記者，第一屆業(yè)委會成立后，曾將每位業(yè)委會成員的名字、地址、聯(lián)系方式都公布給小區(qū)業(yè)主。并且，當時業(yè)委會規(guī)定，每到星期六、星期天都有業(yè)委會成員值班接聽業(yè)主電話。而現(xiàn)在的業(yè)委會成立以來，與業(yè)主溝通也非常少。
“他們并不是我們選出來的，但現(xiàn)在他們卻凡事都是有了決定才在門口貼張通告，我們業(yè)主反而沒有了決定權�！睒I(yè)主張女士不滿地說。
記者昨日撥通了現(xiàn)任業(yè)委會主任唐某的電話。面對業(yè)主們的質疑，唐某卻堅稱小區(qū)更換物業(yè)公司完全是通過合法的程序。他說：“換哪家物業(yè)管理公司并不需要業(yè)主大會通過，選定后我們也曾經(jīng)在小區(qū)公示過。”(雷燕)
