昨日，廣州市物價(jià)局公布了2007年廣州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)維持去年標(biāo)準(zhǔn)不變。而與以往不同的是，成立了業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)首次放開，業(yè)主委員會(huì)可以跟物業(yè)公司協(xié)商約定。

　　1. 業(yè)主委員會(huì)成立之前，實(shí)行包干制、酬金制的住宅(不含別墅)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

　　2.以首層為電梯起始點(diǎn)的住宅，首層住戶物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可適當(dāng)降低，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定。(何雪峰 藍(lán)嵐）