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據(jù)《半島都市報》報道,春節(jié)過后,山東青島開發(fā)區(qū)阿里山小區(qū)的業(yè)主就開始為土地使用權到期發(fā)愁,由于住房只有20年的土地使用權,今年6月份就要到期,住房的土地使用權“續(xù)期” 成為擺在眾多業(yè)主面前的現(xiàn)實問題。目前相關部門已制定出臨時解決方案,一個100平方米的住房續(xù)期的話約需要6萬元費用。
青島市黃島國土資源分局土地處一姓趙的工作人員說,“土地使用權到期將自動續(xù)期,但業(yè)主需要提前一年提出續(xù)期申請,并按照房產(chǎn)證上的土地面積繳費續(xù)期!贝_定續(xù)期費用所依據(jù)的土地評估價格,將委托有資質(zhì)的專門評估機構(gòu)進行評估。而土地使用權的定價則按照一年前的地價評估,大概是每平方米土地面積1000元,另外土地面積和房產(chǎn)面積也不一樣,就阿里山小區(qū)來講,大概是建筑面積的60%。如此算來,一個100平方米的住房續(xù)期的話約需要6萬元費用,這對每個家庭來講都不是小數(shù)目。
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