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市土地整理儲(chǔ)備中心的土地交易結(jié)果最新顯示,北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5373萬元拿到石景山區(qū)金頂街居住項(xiàng)目。這是近兩周內(nèi),繼回龍觀、德勝門外、右安門地塊之外的第四塊交易土地,京城迎來土地成交的小高峰。
據(jù)了解,北京金隅嘉業(yè)是與北京富民、北京大成競(jìng)標(biāo)后,拿到的石景山區(qū)金頂街居住項(xiàng)目,北京市土地整理儲(chǔ)備中心的資料顯示,該宗地位于石景山區(qū)金頂街,具體的四至范圍為:東至金頂街北街,南至建材院辦公區(qū),西至建材院生活區(qū)10號(hào)、12號(hào)樓,北至建材院生活區(qū)6號(hào)樓。屬于住宅及居住公共服務(wù)設(shè)施用地,住宅使用年限70年,商業(yè)40年。整個(gè)地塊總建筑面積控制在25000平方米。
此外,最近兩周,京城另有回龍觀、德勝門外、右安門外小規(guī)模地塊成交。而德勝門外地塊還經(jīng)過了26輪的激烈競(jìng)價(jià),報(bào)價(jià)從最初的1.8103億元漲到2.12億元。
業(yè)內(nèi)人士分析,近期土地市場(chǎng)出現(xiàn)的小高潮,與出讓地塊本身規(guī)模較小、總價(jià)較低,同時(shí)鄰近四環(huán)以內(nèi)的城市中心區(qū)有直接關(guān)系。但整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)是否轉(zhuǎn)暖,還有待觀察。但不少開發(fā)商均表示:“今年是拿地的好時(shí)機(jī)”。
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