中新社北京6月3日電 (記者 于立霄)今年前5個月北京公開出讓土地94宗，土地成交額達到了599.6億，是去年同期的5倍。這是記者3日從北京市土地整理儲備中心獲悉的。

　　今年年初，北京土地市場異常火爆，3月15日，北京一天推出6幅地塊，成交金額高達143.5億元。其中望京地王創(chuàng)造了歷史最高點，引導(dǎo)了北京乃至全國樓市出現(xiàn)暴漲。北京一日內(nèi)出現(xiàn)三個地王的現(xiàn)象，引起了相關(guān)部門注意。而在4月上旬，北京土地市場幾乎斷供。

　　土地價格過高引起社會廣泛關(guān)注，引發(fā)眾多爭議，這在客觀上推動了中國政府再度調(diào)控房地產(chǎn)市場。4月中下旬一系列樓市新政出臺后，房地產(chǎn)市場的成交量日漸萎縮，北京土地市場成交速度放緩，開始呈現(xiàn)降溫跡象。

　　受到新一輪調(diào)控樓市政策的影響，5月份，北京豐臺花鄉(xiāng)、朝陽金盞鄉(xiāng)、房山線長陽站9號地等4宗地塊掛牌出讓，最終均因無人報價而集體流拍。業(yè)內(nèi)人士分析認為，多塊土地出現(xiàn)流拍，說明北京土地市場理性回歸勢頭進一步強化。

　　據(jù)悉，根據(jù)北京今年的土地供應(yīng)計劃，住宅供地將達2500公頃，比去年增加了近1000公頃，政策房供地面積與商品房供地面積同時增大。最值得注意的是，今年住宅供地中90平方米以下的政策房及中小套型商品房用地供應(yīng)量占七成。完