兩棟投資數(shù)千萬元、正在建設中的經濟適用房,在即將封頂交房之際,卻面臨被拆除的命運,由此戴上了“最短命經濟適用房”的帽子。
《瞭望》新聞周刊記者日前在事發(fā)地河南省南陽市深入采訪后發(fā)現(xiàn),圍繞兩棟樓房拆與不拆的命運走向,購房戶恐慌、開發(fā)商無奈、政府猶豫不決——事件的所有相關方都糾結其中,無法自拔。
那些盼房的人
雖然已是新聞聯(lián)播時間,客廳里的電視卻沒打開。桌子上的一個罐頭瓶里,幾條小金魚在游來游去。儲藏室里,兩歲的兒子正爬上爬下,自顧自地玩著。角落里是一堆紙箱,里面胡亂地塞滿了玩具、衣服之類的物件。
廚房里,27歲的王浩然和妻子杜振坤正忙著做可樂雞翅,這是給兒子準備的晚餐。“你問我們吃什么,這不是中午還剩的稀飯嗎?”他一邊對本刊記者說,一邊掀開鍋蓋,卻尷尬地發(fā)現(xiàn)里面什么也沒有。
2008年4月份,因為南陽市仲景路的拓寬改造工程,王浩然成了拆遷戶,帶著剛出生不久的兒子,小兩口租住在都市村莊,房租每月160元。后來父母來帶孩子,一家人搬到眼下這套兩室一廳的舊房子里。
“我這都是臨時的,原本想著再過幾個月就能搬進新房,但是停工后,只好又續(xù)交了一年房租,3600元。房東念我們是老租戶,沒提價!
王浩然說的新房,在南陽市張衡路和大屯路交叉口附近的康泰中央花園小區(qū)。這個總建筑面積17萬余平方米的在建項目,既是解決仲景路拓寬改造的安居工程,也是2008年南陽市新開工建設的23萬平方米經濟適用房中的一部分,被列為南陽市當年的“十大實事”之一。然而幾個月前,就在已建的兩棟27層樓房即將封頂交房之際,這一民生工程卻被有關方面緊急叫停。
“市里籌辦2012年農運會,聽說要在那建新聞中心?烧l想過,我們等這房子等了多久!倍耪窭ふf,“我們眼睜睜地看著它蓋起來,現(xiàn)在又要眼睜睜地看著它被拆掉!
雖然只是一套不到90平方米的經濟適用房,但2008年10月份購房時,小兩口手里只有1萬元積蓄,王浩然的父親從老家連夜送過來4萬元,這才湊夠了首付款。讓人想不到的是,如今房子停工了,父親也于早些時候去世了。
像王浩然一家三口一樣等待入住康泰中央花園的,至少有300戶。杜振坤的同事、南陽市防爆廠職工劉發(fā)梅也是康泰中央花園的購房者之一。
她說:“從圈地的時候起,我們每天都過來看房子,希望早點施工早點入住,但是停工后,開發(fā)商人去樓空,電話停機,我們幾百號人,上有老下有小的,就這樣一直在外面漂著。”
40來歲的張紅戈是第一次買房。她說,交完首付款后,曾帶著正上小學的兒子來看工地,“當時到處都是草,我對兒子說,咱們的新家就在這里?墒乾F(xiàn)在,我不知道該怎么給孩子解釋!
開發(fā)商南陽市康泰置業(yè)有限公司總經理陶文飛證實,兩棟樓的建設成本在7000萬元左右,一共484套,已經售出了300多套,原本預計2010年10月交房。
然而因為停工,一切都變得遙遙無期。
在康泰中央花園的施工現(xiàn)場,本刊記者看到,工地圍墻內隨處可見開挖的土堆和成片的荒草,開發(fā)商的辦公大院內渺無人跡。不遠處是兩棟框架已成的27層高樓,但沒有施工人員,零星的防護網殘片掛在外墻,一架塔吊孤零零地立著,看不出任何施工跡象。
“看不見”的停工通知
令人奇怪的是,在項目停工半年之后,叫停通知卻至今沒有“現(xiàn)身”。
陶文飛介紹,2009年10月份左右,公司突然被告知要求停工,隨后施工斷斷續(xù)續(xù),2010年春節(jié)施工隊伍最終撤離,從2010年3月起施工設備也開始陸續(xù)撤出。
“這幾個月來,我瘦了有10多斤,每天都到辦公室來,看到這兩棟樓心里就不是滋味,直想掉淚!碧瘴娘w說,“我的手機成了熱線,但停工通知是總公司領導電話傳達的,到目前為止,沒有見到任何正式文本,我也沒法答復購房戶!
幾經輾轉,本刊記者最終獲取了幾份有關農運會新聞中心建設的內部文件,大致勾勒出了康泰中央花園停工的決策過程。
2010年3月10日,農運會新聞中心建設指揮部向農運會籌委會“緊急請示”,這份“宛農運新(2010)6號”文件提到:康泰中央花園項目位于農運會新聞中心項目區(qū)內,且康泰項目已建兩棟經濟適用房剛好占壓新聞中心主樓的規(guī)劃地,“為保證新聞中心如期開工,必須盡快收回康泰項目已征用地和拆除兩棟已建27層經濟適用房。”
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