2.3結構設計

　　2.3.1 應當采用工廠生產(chǎn)的標準規(guī)格的預制成品或部品，提高部品化率，減少現(xiàn)場加工材料所造成的浪費和污染。公共租賃住房應當采用六類預制部品：第一類為非砌筑類型的建筑內(nèi)、外墻板；第二類為滿足建筑裝飾用的制品；第三類為預制鋼筋混凝土構件，包括樓梯、疊合樓板、陽臺、雨蓬等；第四類為預制主體結構構件，包括預制梁、柱及承重墻等；第五類為鋼結構和輕型鋼結構用的構配件；第六類為其他符合標準化設計、工廠加工、現(xiàn)場安裝條件的建筑部品。

　　2.3.2高層建筑應優(yōu)先采用輕質高強材料，減小結構自重和材料用量；設計方案中應提高高強鋼材使用率，降低鋼材消耗量。

　　2.4設備設計

　　2.4.1生活給水系統(tǒng)應充分利用市政給水管網(wǎng)的水壓直接供水；需加壓供水時，應當選用既節(jié)能、又保障用戶水壓穩(wěn)定的給水加壓設備。

　　2.4.2 公共租賃住房應采用太陽能熱水系統(tǒng)，并優(yōu)先考慮集中制熱分戶供熱與建筑一體化的太陽能熱水系統(tǒng)；當太陽能熱水系統(tǒng)不能完全滿足需求時，可采用太陽能熱水系統(tǒng)與輔助技術系統(tǒng)相結合的方式。凡用集中式太陽能熱水系統(tǒng)時應設分戶計量裝置。熱水供應循環(huán)系統(tǒng)應采用支管或立管循環(huán)方式，減少熱水系統(tǒng)的無效冷水量。

　　2.4.3公共租賃住房應采取集中供熱方式供暖：供暖熱源優(yōu)先選擇城市熱力網(wǎng)，或采用清潔能源的集中供熱方式；鍋爐房供熱出口、熱力站換熱器的二次水出口以及各樓棟供熱入口均應配置熱量計量裝置，戶內(nèi)應分室設置溫控裝置，并應設置分戶熱量計量或分配裝置。

　　2.4.4 公共租賃住房在市政中水輸配水管線覆蓋范圍內(nèi)的建設項目，應優(yōu)先使用市政中水；沒有市政中水的，建筑面積5萬平方米以上的小區(qū)，應配套設計、建設中水系統(tǒng)。

　　2.4.5公共租賃住房室外景觀和綠化用水應使用中水或收集處理后的雨水，景觀水系統(tǒng)應采用循環(huán)處理方式；應建設雨水收集利用設施和節(jié)水設施，推廣雨水收集、處理、利用技術，小區(qū)內(nèi)道路、場地的豎向設計和材料選擇應利于雨水收集和綜合利用；屋頂或地表雨水經(jīng)收集處理后，用于綠化、回補地下水、景觀補水或作為中水系統(tǒng)的補充；采用節(jié)水設備和器具、利用再生水資源，節(jié)水設施應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。

　　2.4.6 生活水、中水、燃氣等計量應使用IC卡技術，實現(xiàn)計量付費一體化。

　　2.4.7公共租賃住房應當采用節(jié)水型用水器具和配件，其節(jié)水性能指標須達到《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-2002和《用水器具節(jié)水技術條件》DB11/343-2006的要求。