住房制度不能只代表一方利益。不管是地產商，還是力挺“二次房改”的人士，都一致認為現(xiàn)行的住房制度存在嚴重的弊端，必須進行全方位的改革，而住房保障制度尤需納入法制軌道

　　“二次房改”派六問任志強

　　1住房產品是準公共產品還是市場化的一般產品？

　　2我國住房保障是要搞大保障還是小保障？國家應不應該在保障低收入家庭基本居住權利的同時，保障中等收入家庭以合理的房價收入比買得起房？

　　3我國住房保障制度是需要實行三三制還是雙軌制？如果反對住房三三制，請?zhí)岢龇磳Φ睦碛�。如果贊成雙軌制，請用百分比等數(shù)字說話，提出保障性住房覆蓋的范圍和解決中等收入家庭住房的途徑。

　　4請?zhí)岢瞿阒v“中國房地產沒有泡沫”的理由。

　　5請?zhí)岢瞿阒v既不符合保障性住房條件又買不起房的人群“買不起房是他們的恥辱，活該”的理由。

　　6請表達對于重慶市長黃奇帆提出的“高端有遏制，低端有保障，中端房價與老百姓收入相匹配，是我們一種比較理想的城市住房模式”的觀點以及重慶市三項住房新政改革的看法。

　　視點關注

　　開盤10天，1套房都賣不出去，這是近期北京不少樓盤銷售狀況的真實寫照。然而，面對成交量的慘淡，大多數(shù)樓盤的價格卻依然堅挺。此間，更有業(yè)內人士曝出，房地產開發(fā)商持有的現(xiàn)金超過2500億元，這些資金的耗盡至少需要半年甚至更長的時間。

　　在被稱為“史上最嚴厲的房地產調控手段”的“新國十條”(國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺之后，房市買賣雙方的價格博弈至今仍無分曉；另一方面，不同利益方的意見交鋒也進入了肉搏階段。

　　在“新國十條”出臺后第四天的深夜，素有“大嘴”之稱的房地產開發(fā)商任志強在其博客上拋出了近13000字的文章———《這只是個開始———我對國發(fā)【2010】10號文件的解讀》，對國務院出臺的房產新政進行點評。此前，在全國兩會期間，以退休經濟師李明和全國人大代表遲夙生為首的“二次房改派”也提交了一份16000字的《關于深化二次房改加快住房保障法立法的議案》，“二次房改”名噪一時。

　　有業(yè)內人士認為，兩份萬言書的先后問世，是在房價失控的狀態(tài)下，關于中國房地產市場的走向以及住房保障制度建設長期爭論的集中爆發(fā)。在各種觀點犬牙交錯的背后，是中國房地產長期背負“政策市”的惡名，也是民眾對于住房保障不確定性的普遍焦慮。不管是“新國十條”還是“新新國X條”，對無數(shù)民眾來說，他們更深層次的期待，并不是作為經濟手段的調控政策指引房價或高或低，而是以法律之名真正保障居者有其屋的權利。