在市民眼中，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格貴已經(jīng)不是什么新鮮事了，但為了上學(xué)買(mǎi)個(gè)廚房的事卻很罕見(jiàn)。

　　昨日(4月25日)，記者在天津和平區(qū)岳陽(yáng)道就見(jiàn)到了一間5平方米售28萬(wàn)元的“天價(jià)廚房”。

　　“天價(jià)廚房”已成儲(chǔ)物間

　　5平方米的小房子，報(bào)價(jià)28萬(wàn)元，每平方米的售價(jià)高達(dá)56000元，這可以算是天津報(bào)價(jià)最高的二手房房源之一了。據(jù)中介公司經(jīng)紀(jì)人介紹，這間房子之所以這么貴，是因?yàn)樗�有�?dú)立房本。也就是說(shuō)，買(mǎi)了該房子就可以落戶(hù)在岳陽(yáng)道小學(xué)片區(qū)。據(jù)中介公司透露，按照設(shè)計(jì)，這間房子其實(shí)是一間廚房。

　　單價(jià)5萬(wàn)多的房子到底是什么樣子的？隨后記者以購(gòu)房者的身份參觀了這間“天價(jià)廚房”。該房位于岳陽(yáng)道旁的一座小洋樓內(nèi)，這座三層的小洋樓住了4戶(hù)人家。其中二層2戶(hù)，一層、三層各1戶(hù)，“天價(jià)廚房”位于一層。記者看到，“天價(jià)廚房”現(xiàn)在被當(dāng)成了儲(chǔ)物間。中介公司經(jīng)紀(jì)人拉開(kāi)儲(chǔ)物間的門(mén)后，一股惡臭撲面而來(lái)，隨后一只小貓躥了出來(lái)�！袄锩嬖趺磿�(huì)有一只貓？”面對(duì)記者的疑惑，經(jīng)紀(jì)人稱(chēng)這只貓是一層鄰居家的。由于房主不在這里居住，這兒就成了鄰居家的儲(chǔ)物間了。

　　往里面瞧，小房里有幾個(gè)柜子，墻角有霉跡。除了面積小之外，這間房子常年漏雨�！斑@里根本住不了人，存放個(gè)東西還行。”住在該樓內(nèi)的李女士說(shuō)，該房房主之所以買(mǎi)它，就是為了孩子落戶(hù)上學(xué)，除了地段優(yōu)勢(shì)之外，這房子一無(wú)是處。

　　看房人多鄰居不勝其擾

　　記者隨經(jīng)紀(jì)人看房之前，曾受到了李女士的阻攔，原因是李女士覺(jué)得每天看房的人太多，影響了自己的正常生活。在經(jīng)紀(jì)人一再請(qǐng)求下，李女士才答應(yīng)讓記者看房。不過(guò)，在看房過(guò)程中，房主始終沒(méi)有出現(xiàn)�！懊刻炜捶康娜颂�多，而且這個(gè)房子不上鎖，所以房主沒(méi)有必要每次都過(guò)來(lái)。”中介經(jīng)紀(jì)人稱(chēng)，只要認(rèn)可28萬(wàn)元的價(jià)格，可以隨時(shí)帶著錢(qián)和房主簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　該經(jīng)紀(jì)人表示，雖然這間廚房很貴，但它在岳陽(yáng)道小學(xué)片區(qū)里，而且?guī)Х勘�。要想落�?hù)上岳陽(yáng)道小學(xué)，28萬(wàn)元可是最低門(mén)檻了，所以該房源很受關(guān)注，意向客戶(hù)非常多。

　　7年屢倒手價(jià)漲27萬(wàn)

　　該經(jīng)紀(jì)人的說(shuō)法得到了李女士的肯定。李女士稱(chēng)，自己從2003年搬到這里后，這間小房子不知道換了多少次主人，每個(gè)買(mǎi)房的人都是為了孩子上岳陽(yáng)道小學(xué)，等孩子上了學(xué)，便把房子再賣(mài)了。“基本上買(mǎi)這房的主人都掙錢(qián)了，因?yàn)槊看无D(zhuǎn)手，房?jī)r(jià)都會(huì)漲一些。2003年時(shí)，這間5平方米的廚房標(biāo)價(jià)1萬(wàn)元，我當(dāng)時(shí)覺(jué)得沒(méi)什么用不值1萬(wàn)元，所以沒(méi)買(mǎi)�！崩钆�士說(shuō)。

　　“回報(bào)高”促成“天價(jià)廚房”

　　以目前的市場(chǎng)行情，和平區(qū)幾個(gè)重點(diǎn)小學(xué)片區(qū)內(nèi)的二手房均價(jià)一般都在2.5—3萬(wàn)元/平方米之間，顯然比“天價(jià)廚房”便宜得多，那“天價(jià)廚房”為什么還會(huì)受到人們追捧呢？

　　記者走訪(fǎng)了附近幾個(gè)房屋中介公司后發(fā)現(xiàn)，在和平區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和岳陽(yáng)道小學(xué)片區(qū)，小面積房源很少，中介向記者推薦的幾套同屬岳陽(yáng)道小學(xué)片區(qū)的房源中，只有兩處十幾平方米的拆間分別要價(jià)39萬(wàn)元和59萬(wàn)元，其余房源的總房?jī)r(jià)都超過(guò)了100萬(wàn)元。