隨著新國(guó)十條的出臺(tái)，北京的二手房市場(chǎng)已由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)。北京公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，公積金中心將跟進(jìn)房貸新政，正研究制訂具體實(shí)施細(xì)則。

　　中介公司已接到銀行通知

　　記者昨天從多家售樓處和中原、鏈家等二手房中介公司了解到，當(dāng)天各大銀行已經(jīng)下發(fā)書面通知，開始執(zhí)行房貸新政。從昨天起，第二套房首付要達(dá)到五成以上，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍。不過(guò)通知尚未提及對(duì)第三套房的限制。

　　隨著新國(guó)十條的出臺(tái)，北京的二手房市場(chǎng)已經(jīng)顯現(xiàn)出房源增加，購(gòu)房者觀望的態(tài)勢(shì)。據(jù)我愛我家市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，上個(gè)雙休日的房源量激增30%，而購(gòu)房的委托量則下降了25%。

　　我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，二手房市場(chǎng)已經(jīng)由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)已經(jīng)由賣房人交到了買房人手里。預(yù)計(jì)4月份的二手房交易量將很難超過(guò)3月份。

　　公積金貸款積極跟進(jìn)新政

　　商貸已開始執(zhí)行新政，公積金貸款是否也將進(jìn)行調(diào)整？北京住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天明確表示，公積金中心將積極跟進(jìn)國(guó)務(wù)院的房貸新政，二套房貸首付等貸款新規(guī)定將盡快調(diào)整，目前正在抓緊研究制訂實(shí)施細(xì)則。 (記者馬力)