象嶼置業(yè)當(dāng)上“迪士尼鄰居”

　　拍賣(mài)結(jié)束后，主持人宣布該地塊被廈門(mén)象嶼集團(tuán)成功拍得，并未拿地成功的保利、界龍等公司代表紛紛快步走出現(xiàn)場(chǎng)，而界龍公司的代表甚至直接在事后表示：“這個(gè)價(jià)格實(shí)在是高得太離譜了！”

　　記者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)了解到，廈門(mén)象嶼集團(tuán)有限公司成立于1995年11月28日，是廈門(mén)象嶼保稅區(qū)、廈門(mén)現(xiàn)代物流園區(qū)、廈門(mén)大嶝對(duì)臺(tái)小額商品交易市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，是廈門(mén)市國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。2009年位居中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第312位，中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)第96位，全國(guó)守合同重信用企業(yè)，中國(guó)物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸企業(yè)第5位，金融評(píng)信AAA級(jí)企業(yè)，福建企業(yè)集團(tuán)100強(qiáng)第5位，廈門(mén)企業(yè)100強(qiáng)第4位。

　　對(duì)此，上海佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟表示，象嶼拿這幅土地是對(duì)后期看好。同時(shí)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商拿地用意，陸騎麟也表示，象嶼置業(yè)此番如此高調(diào)，與其上市計(jì)劃也有一定關(guān)系，因?yàn)橥恋貎?chǔ)備和土地品質(zhì)也是衡量開(kāi)發(fā)商發(fā)展的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　樓市·影響

　　不少樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)集體漲價(jià)

　　11.9億元讓川沙地區(qū)的樓市“面粉貴過(guò)面包”，這個(gè)結(jié)果立即帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域樓市聞風(fēng)而動(dòng)。鼎鑫名流苑是川沙規(guī)模較大的一個(gè)樓盤(pán)，2008年3月開(kāi)盤(pán)至今年6月，成交均價(jià)為12000元/平方米左右，10月初新推了一批房源均價(jià)則達(dá)14800元/平方米。而在象嶼拿地消息公布后，鼎鑫名流苑售樓處的工作人員已經(jīng)表示，該樓盤(pán)目前均價(jià)已在16000元/平方米以上，所剩房源不多。

　　同樣，去年3月均價(jià)為12000元/平方米左右的御景豪園，到今年2、3月份時(shí)，價(jià)格一度回落至9500-11000元/平方米。目前，御景豪園僅剩少量房源可售，全為二房，其中復(fù)式房源有2套。不過(guò)，目前該房源的售樓處也表示，他們目前“暫時(shí)不賣(mài)了，具體要等上面通知，可能要到12月或明年1月初才開(kāi)賣(mài)吧�！�

　　而半年不到的時(shí)間里，東方城市綠洲小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)從之前的9000元漲到了如今的13500元，而即便是這樣的一個(gè)漲幅，不少購(gòu)房者仍然趨之若鶩。據(jù)悉，目前該小區(qū)88平米的兩房房型已經(jīng)基本買(mǎi)不到了。鼎鑫名流苑于10月10日在中心景觀推出該樓盤(pán)最后一批小房型現(xiàn)房，均價(jià)已上漲至14800元/平米，與首次開(kāi)盤(pán)相比，漲幅為23%。