項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目區(qū)位 環(huán)線 總價(jià)(萬(wàn)元/套)

　　亞運(yùn)新新家園·別墅 北京朝陽(yáng)區(qū) 北五環(huán)內(nèi) 2000起珠江紫宸山 北京昌平區(qū) 北五環(huán)外 2000潤(rùn)澤莊園 北京朝陽(yáng)區(qū) 北五環(huán)外 600-2000遠(yuǎn)洋公館 北京朝陽(yáng)區(qū) 東三環(huán) 600-800波特蘭花園 北京順義區(qū) 五環(huán)外 750遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城 北京朝陽(yáng)區(qū) 北四環(huán) 300-700地杰·長(zhǎng)安驛 北京朝陽(yáng)區(qū) 東三環(huán)內(nèi) 136起

　　觀展提示

　　2009年冬季房展會(huì)將于下周四(12日)至周日(15日)在國(guó)貿(mào)舉行，每天的開展時(shí)間為早上9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。

　　與往屆展會(huì)參觀者幾乎可以免費(fèi)參觀不同，本屆組委會(huì)將定向給高端人群發(fā)送邀請(qǐng)函，包括金融機(jī)構(gòu)及VIP客戶、各類企業(yè)家、商會(huì)協(xié)會(huì)、文體明星等，如果沒(méi)有邀請(qǐng)函，門票預(yù)計(jì)在100元左右。

　　持刊登本屆展會(huì)新聞及廣告的本報(bào)讀者，可享門票五折優(yōu)惠。

　　業(yè)內(nèi)分析

　　價(jià)格堅(jiān)挺支撐豪宅展

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總?cè)螁Ⅵ握J(rèn)為，在這“浮華”背后卻隱藏著許多潛在原因，但主要原因有兩個(gè)。

　　●價(jià)格堅(jiān)挺是主因

　　今年以來(lái)，樓市量?jī)r(jià)齊升，上演了多出絕地反擊的大戲，尤其是均價(jià)在2.5萬(wàn)元/平方米以上的高檔住宅和別墅銷量極其出眾。

　　據(jù)記者了解，年初售價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米的上地項(xiàng)目“橡樹灣”，現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)漲到近3萬(wàn)元/平方米，而每次開盤均告售罄。別墅市場(chǎng)更是如此。今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以稱之為“豪宅年”。

　　任啟鑫認(rèn)為，市場(chǎng)追捧“豪宅”，主要原因就是這些樓盤位置好，價(jià)格比較堅(jiān)挺，在通貨膨脹預(yù)期之下投資“豪宅”是經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚人群的不二選擇。

　　●熱錢流向房地產(chǎn)

　　任啟鑫同時(shí)認(rèn)為，貨幣政策的寬松也讓大量熱錢開始在房地產(chǎn)市場(chǎng)流動(dòng)，而其必然也將流向豪宅一方。所以，眾多因素構(gòu)成豪宅的熱銷，其在北京市場(chǎng)擁有極大的消費(fèi)人群。

    文/記者張媛