復活商業(yè)爛尾樓

　　“商業(yè)爛尾樓”，顯然與一般而言的“爛尾樓”不同。所謂“爛尾樓”，據合肥市房地產管理局總工程師李慧秋女士介紹，一般是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。

　　進入新世紀尤其是近幾年，這些爛尾樓進入了復活高峰期。僅以2006年為例，就有兩幢較知名的爛尾樓實現了“復活”。一個是位于合肥市明光路與大通路交叉口處的星火科技大廈，1993年設計時就瞄準“合肥第一高樓”的目標，整個建筑面積超過4萬平方米，但1994年動工后，因各種原因多次停工，最終于2000年5月徹底停工。停工整整6年之后，它才終于迎來“新東家”安徽海匯擔保公司；另一個就是位于肥西縣桃花工業(yè)園合安路旁的桃花大廈，始建于1994年，是由當時的合肥雙弓微波爐廠投資建設，也是桃花工業(yè)園的首個建設項目，也是直到2006年才完成復活。

　　而按照汪登厚所說，在商業(yè)地產領域，一些已經完成卻一直空置或一直運營不暢的項目也被叫做商業(yè)爛尾樓。

　　商業(yè)爛尾，早已經不是什么新鮮的事。放眼中國的商業(yè)地產開發(fā)市場，真正的繁榮僅僅停留在開發(fā)階段，而距離商業(yè)市場的繁榮還有很長的距離。而商業(yè)爛尾樓也幾成災，就當前的行業(yè)形式而言，拯救商業(yè)爛尾樓，可能遠比開發(fā)新的項目更有意義�！暗�是，它的難度也更大�！蓖舻呛裾f。