樓盤營銷PK大法

　　競爭越來越激烈，開發(fā)商們也各出新招，以特色來吸引購房者。

　　戶型：

　　贈送面積越來越大

　　比如萬科金域華府的戶型，73平方米贈送后達(dá)到100平方米，98平方米的房子也可以變成140平方米使用。

　　不過也有業(yè)內(nèi)人士指出，洋房贈送面積大，意味著入住后樓盤密度相對會較大。

　　促銷：

　　送的禮物也很多

　　近日集中扎堆上市的城區(qū)樓盤中，各類的打折、買房送家電送車以及內(nèi)部團(tuán)購價(jià)等促銷手段紛紛出爐。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這也表明市場在強(qiáng)大的競爭態(tài)勢下，房價(jià)不再堅(jiān)挺，而是“有價(jià)講”。

　　配套：

　　品牌商家密集進(jìn)駐

　　第一國際已確定引進(jìn)吉之島、影城、冰城，光大景湖時代城也將引進(jìn)家樂福和國美電器、彩怡百貨。萬科金域華府簽沃爾瑪，引進(jìn)大地影院。城市中心區(qū)小小的范圍內(nèi)就有多家品牌超市、商場進(jìn)駐。

　　交通：

　　位于城市中心區(qū)

　　幾大樓盤都位于城市中心區(qū)域，交通四通發(fā)達(dá)，短短幾分鐘車程即可到達(dá)最熱鬧的市中心。由于依附在交通要道旁邊，出門也極為方便。不過將來靠近馬路邊的單元將會受到馬路噪音的影響。(蔣幸端、張玉云 )