順馳集團：至今未作正面回應(yīng)

　　深圳順馳疑似關(guān)門事件發(fā)生后，記者就該事件致電順馳集團總裁王學(xué)泉，但無人接聽。9月20日下午，王學(xué)泉曾向某媒體記者稱，深圳出現(xiàn)異常是因為公司財務(wù)軟件系統(tǒng)被破壞，公司正在處理中，并沒有出現(xiàn)所謂攜款潛逃事件，此后，順馳就一直未做正面回應(yīng)。連日來，記者多方聯(lián)絡(luò)王學(xué)泉，但對方一直拒接電話。記者采訪順馳天津總部也未得到正面回應(yīng)。

　　中介公司：中小代理商受影響大

　　針對此次順馳事件，中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示：“順馳事件是個信號，深圳房地產(chǎn)代理公司的確存在一些問題，遲早會出事，房地產(chǎn)中小代理商將受較大影響。”他認為，“2009年上半年房地產(chǎn)市場生意太過火爆，二手房交易量是去年的1.5倍，加上一手房交易量突破1000多萬平方米，太不正常了！”

　　他認為，八九月份成交量下跌，已經(jīng)是個信號，樓市不可能永遠像上半年這樣好，不少中小代理公司很難經(jīng)營下去，生存空間越來越小。特別是在上半年盲目擴張的中介公司，風(fēng)險非常大。順馳事件只是一個信號，更多倒閉的小公司大家還不知道。

　　與2007年創(chuàng)輝事件和中天事件比較，李耀智認為最大的不同點在于政府加強了房地產(chǎn)代理公司的監(jiān)管，政府2008年出臺規(guī)定，樓款交給銀行托管，因此2007年中天置業(yè)老板拿走了許多定金和樓款潛逃，損失慘重。

　　資料解讀

　　2008全年網(wǎng)上僅成交55份

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站顯示，深圳順馳2009年的誠信值從2007年的74、2008年的73.4減至66.9，位列全深圳市房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)第20位。其營業(yè)執(zhí)照到2044年11月17日到期，資質(zhì)證書2009年7月30日由深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局頒發(fā)，到期日期為2010年4月30日。

　　網(wǎng)站顯示其有分支機構(gòu)13家，2008年度，深圳順馳通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交的合同份數(shù)為55份，合同面積為3991.06平方米。而當年深圳排名第一的某房地產(chǎn)投資顧問有限公司網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交的合同份數(shù)為5801份，超過順馳100倍。

　　順馳“關(guān)門潮”全記錄

　　◆2006年10月25日，順馳不動產(chǎn)分布在揚州各處的十幾家門店，全部閉門歇業(yè)。

　　◆2006年11月，順馳從寧波撤出。

　　◆2008年2至4月，順馳在南昌、濟南、青島、唐山、長沙的各分店頻頻爆出關(guān)門歇業(yè)，甚至撤出當?shù)氐男侣劇?/p>

　　◆2008年9月5日，高峰時有40多家門店的順馳不動產(chǎn)石家莊所有門店幾乎在一夜之間關(guān)門。

　　◆2008年9月5日，廣州順馳將在海珠區(qū)的5家分店全部關(guān)閉，約有40位員工被解散。

　　◆2009年9月16日，分別位于沈陽鐵西區(qū)、皇姑區(qū)和大東區(qū)的四家順馳分店，一夜之間全部關(guān)閉，標志著順馳全面退出沈陽市場。

　　◆2009年9月21日，深圳順馳法人代表攜款逃跑，83名員工投訴至南山區(qū)勞動爭議仲裁委員會。

　　近年地產(chǎn)中介大事記

　　◆2007年11月中旬，深圳中天置業(yè)評估有限公司老總蔣飛“走佬”，150余間店鋪一夜關(guān)閉。

　　◆2007年12月4日，深圳市長河房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司23家門店關(guān)閉21家，成立清算小組登記有關(guān)債權(quán)債務(wù)情況。

　　◆2007年12月16日，“中國地產(chǎn)經(jīng)紀100強”企業(yè)——深圳金地置業(yè)突然撤銷南山區(qū)、寶安區(qū)11家門店。

　　◆2008年1月15日，因欠薪事件拖累公司業(yè)務(wù)的創(chuàng)輝租售內(nèi)部傳言公司要宣布倒閉，盡管董事長林鳳輝矢口否認，但創(chuàng)輝經(jīng)營陷入困境。

　　◆2009年9月17日，深圳順馳置業(yè)陷入“卷款門”，因擔(dān)心天津派來的高管雷海榮和張志和等人攜款潛逃，員工報警，高管簽下了協(xié)議書，約定于19日發(fā)放員工工資。19日早上，員工發(fā)現(xiàn)幾人已離開深圳，遂向勞動部門和法院投訴。目前，勞動仲裁部門已立案，并將于10月10日開庭審理此案。

   （記者余琴、高靖、劉啟達、張瑩）