新婚購(gòu)房故事 ①

　　主角:小P(10月結(jié)婚)

　　婚房:家里以前購(gòu)買(mǎi)的小房

　　雖有小房結(jié)婚 換房壓力卻大

　　小P即將和女友在 10 月份登記，說(shuō)到購(gòu)房，他也是愁容滿(mǎn)面，“現(xiàn)在幸好還有套小房頂住，但不久的將來(lái)肯定要換大房的啦。丈母娘推高樓價(jià)的說(shuō)法雖然有點(diǎn)搞笑，但也是事實(shí)啊�！痹谛�P看來(lái)，現(xiàn)在年輕人要結(jié)婚，購(gòu)房壓力的確非常大，但又不能不買(mǎi)，所以樓價(jià)高企也的確有原因。

　　“我家買(mǎi)下現(xiàn)在這個(gè)小戶(hù)型時(shí)，我還沒(méi)拍拖。只是因?yàn)楦赣H將要退休，就打算買(mǎi)套房，從而能夠把多年的公積金全部提取出來(lái)，用作其他投資，所以就買(mǎi)了現(xiàn)在這套只有47平方米的一房一廳。幸好當(dāng)時(shí)只寫(xiě)了我爸爸的名字，這樣我再買(mǎi)房時(shí)，就可以當(dāng)作首次置業(yè)，享受首付和利息的優(yōu)惠了。剛買(mǎi)了這個(gè)小房，我就認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的女友，拍拖一年多后，打算10月份登記。雖然現(xiàn)在這套47平方米的小戶(hù)型可以先住著，至少免卻了無(wú)房不能結(jié)婚的煩惱，但馬上面臨的問(wèn)題是，結(jié)婚以后生孩子，一兩年內(nèi)就要換大房。這一點(diǎn)，我女友家里也經(jīng)常明示或者暗示。我覺(jué)得現(xiàn)在的樓價(jià)已經(jīng)是非理性了，因此我的計(jì)劃是，等樓市再步入低谷時(shí)再購(gòu)房。由于我們家希望用現(xiàn)在這套小戶(hù)型收租，看來(lái)如果要再購(gòu)房，除了我的積蓄外，肯定得向爸媽借錢(qián)給首期。另外，女友那份糧最多夠她自己花費(fèi)，所以除了首期外，換房后的月供也只能我自己扛，而且女友還要我婚后馬上買(mǎi)車(chē)，養(yǎng)車(chē)的費(fèi)用，包括油費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等，估計(jì)都?jí)蚪o一套房的月供。又要買(mǎi)車(chē)又要存錢(qián)買(mǎi)房，壓力真是好大啊�！�

　　記者 陳白帆

　　新婚購(gòu)房故事②

　　主角:小古(9月結(jié)婚)

　　婚房:5月購(gòu)買(mǎi)了套二手房

　　不是丈母娘 是落戶(hù)口逼我買(mǎi)房

　　小古今年5月在海珠區(qū)買(mǎi)了一套二手房作為婚房，并在論壇上發(fā)布了一系列的買(mǎi)房經(jīng)，給網(wǎng)友提供了寶貴的意見(jiàn)。記者找到小古采訪(fǎng)了解到，小古是外地人，在廣州上大學(xué)，畢業(yè)后留在廣州工作，目前是某網(wǎng)站的產(chǎn)品經(jīng)理。小古今年9月登記結(jié)婚，記者同他說(shuō)起“丈母娘是不是推高了房?jī)r(jià)”的話(huà)題，還沒(méi)等記者問(wèn)完，小古就斬釘截鐵地表示，不是丈母娘，是戶(hù)籍。

　　小古畢業(yè)后在廣州工作，他的戶(hù)口、檔案等都以集體戶(hù)口的形式存放在人才市場(chǎng)。按照相關(guān)規(guī)定，結(jié)婚后3個(gè)月內(nèi)，集體中的個(gè)人戶(hù)口必須遷出，否則就打回原籍。對(duì)此，小古很無(wú)奈，“我要結(jié)婚啊，就不得不買(mǎi)個(gè)房子來(lái)落戶(hù)！”于是，小古開(kāi)始了漫漫看房路。一手房是肯定買(mǎi)不起的，小古一早就把目標(biāo)定在二手，看過(guò)20多套房后，最終還是鎖定了東曉南路匯萃苑一套67平方米的二手樓梯樓單位。

　　現(xiàn)在這套房子，總價(jià)38萬(wàn)多元，首付是小古小兩口的存款加上向親戚朋友借的款，他們還向銀行貸款25萬(wàn)元，18年還完，月供1700元�！翱偟膩�(lái)說(shuō)，房款都是我們兩個(gè)人來(lái)共同承擔(dān)，1700元的月供看上去也不算很重。但是如果算上利息，總房?jī)r(jià)都超過(guò)50萬(wàn)元了。”