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立水橋、北苑 年底前多個(gè)新盤將入市
從去年年底開始,北五環(huán)在潤澤悅溪的帶領(lǐng)下,一路往前。加上之前在此的大型社區(qū)北苑家園,奧北北苑、立水橋區(qū)域成為樓市熱點(diǎn)。據(jù)記者了解,目前在該區(qū)域內(nèi)正有數(shù)個(gè)新盤準(zhǔn)備在今年年底前入市,總體量超過200萬平米。
其中,包括中國水電地產(chǎn)開發(fā)的美立方,中國鐵建開發(fā)的來廣營1號地項(xiàng)目,以及北京中鴻與北京城建聯(lián)合開發(fā)的來廣營4號地項(xiàng)目等。而其他幾個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商也是實(shí)力雄厚。國華置業(yè)開發(fā)的北京華貿(mào)城,開發(fā)過東湖灣的開發(fā)商在這里將開一個(gè)新盤天潤福熙大道。
此外,奧北還有潤澤悅溪等老盤,接下來的幾個(gè)月也有放量。預(yù)計(jì)從8月份至年底期間,奧北新盤供應(yīng)量將超過200萬平米。如此大規(guī)模的供應(yīng)量,并在較短的時(shí)間段內(nèi)先后入市,這在近2年的北京樓市中十分罕見。
奧北區(qū)域的交通近年來有非常大的改善。2002年城鐵13號線開通,2007年地鐵5號線開通,兩大軌道交通交叉而過,均在立水橋設(shè)有站點(diǎn),輻射至東南西北任何一個(gè)方向。全新改造后的北苑路、安立路與五環(huán)路交織成密集公路網(wǎng),十多條公交線路貫穿區(qū)域。
項(xiàng)目名稱 位置 產(chǎn)品類型 均價(jià) 戶型
潤澤悅溪 朝陽區(qū)北五環(huán)外 公寓 16800 88平米兩居,130平米三居
北京華貿(mào)城 朝陽區(qū)北苑北 住宅 12000起 55-130平米
美立方 朝陽區(qū)立水橋南 住宅、公寓 12000起 30-80零居、一居、兩居
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